Amstel 208 1017 AH Amsterdam

ALGEMEEN
Kantoorruimte van circa 97 m² op absolute A1 locatie aan de Amstel!
De ruimte is gelegen tegenover de Stopera, op steenworp afstand van "De Kleine Komedie", Carré, de Magere Brug, het Rembrandtplein en de "Hermitage".

INDELING
Gezamenlijk entree met de overige kantoorgebruikers in het gebouw.
De ruimte is verdeeld over begane grond en souterrain.
In het souterrain bevindt zich de pantry.

BEREIKBAARHEID
Alle stedelijke voorzieningen zoals tram, bus of metro zijn op loopafstand, op slechts 300 meter is het Rembrandtplein gelegen. Evenals de winkels welke zijn gevestigd in de Kalverstraat, de Nieuwendijk en het Rokin. Ondanks de centrale ligging in het centrum van Amsterdam is er een goede bereikbaarheid vanaf de Ringweg A-10 via de Weesperstraat-Wibautstraat as.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte is circa 97 m², waarvan 53 m² op begane grond en circa 44 m² in het souterrain.

VOORZIENINGEN
- Toilet;
- Pantry;

SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot servicekosten € 240,- per maand, exclusief BTW t.b.v.:
- Elektraverbruik gehuurde;
- Elektraverbruik algemene ruimte;
- Gasverbruik t.b.v. cv installatie;
- Aandeel onderhoud cv installatie;
- Aandeel onderhoud intercominstallatie;
- Schoonmaakkosten algemene ruimte;
- Watergeld;

HUURPRIJS
€ 2.150,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).