Surinamestraat 34 1058 GK Amsterdam

Adres
Surinamestraat 34, 1058 GK te Amsterdam.

Algemene omschrijving
Gelegen tussen het Surinameplein en Baarsjesweg (Overtoomsesluis) ligt de Surinamestraat waar wij op nummer 34 een bijna volledig gerenoveerde winkel- / kantoorruimte aanbieden van ca 138m2.

De ruimte kenmerkt zich door de speelse indeling waardoor er eenvoudig diverse afscheidbare ruimtes zijn gecreëerd. De ruimte is volledig gerenoveerd en dat wil zeggen dat oa onderstaande zaken vernieuwd;

Nieuwe elektra, lichtpunten en stoppenkast, nieuwe wanden met isolatie, volledig gestuukt inclusief plafonds, nieuwe pantry, gerenoveerde WC, originele pui in ere hersteld met nieuwe dubbele beglazing en nieuwe voordeur. Verlichting wordt nog aangebracht evenals het afmonteren van de wandcontactdozen en aansluiten van de radiatoren zal gereed zijn op korte termijn.

Doordat in achtergevel en alsmede ook in het dak van de achterzijde ramen zijn aangebracht beschikt dit pand over veel natuurlijk daglicht wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt om in te vertoeven. De ruimtelijke opzet maakt het ook uitermate geschikt voor diverse invullingen waarbij het bestemmingsplan deze ruimte ook laat.

De bestemming is Gemengd-2 en de aangewezen gronden zijn derhalve:
a. detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca,
b. consumentverzorgende dienstverlening
c. publieksgerichte zakelijke dienstverlening
d. maatschappelijke dienstverlening inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca
e. kantoren
f. galeriën

De locatie zelf is ook ideaal gelegen en goed bereikbaar met de auto, tram en overige vervoersmiddelen.

Kortom het is zeker een bezichtiging waard om het zelf te ervaren.

Kadastrale informatie
Gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 2934-A-4

Monumentale status
Niet van toepassing

Locatie
Het pand is gelegen in Amsterdam, Stadsdeel Zuid.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco, doch volledig gerenoveerd, opgeleverd in de huidige staat, geheel vrij van huur en gebruik.

Bereikbaarheid:
Met eigen vervoer zeer goed bereikbaar via de Cornelis Lelylaan / Surinameplein en Hoofdweg / Amstelveenseweg en Overtoom. Daarnaast is het pand op loopafstand van diverse bus- en tramhaltes.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg.

Huursom:
€ 3.450,- per maand exclusief BTW.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2022) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V., Prinsengracht 255-259, 1016 GV Amsterdam, tel: 020-624 03 63 – fax: 020- 626 36 59, internet: e-mail: