Oostenburgermiddenstraat 123 1018 LH Amsterdam

Het nieuwbouwproject bevindt zich op Oostenburgereiland (Oostenburg-Noord), aan de oostzijde van het centrum van Amsterdam. De directe omgeving ondergaat momenteel een transformatie en het eiland zal volledig heringericht worden. Deze ontwikkeling is duidelijk zichtbaar in de Czaar Peterstraat, waar verschillende moderne koffiebars en restaurants gevestigd zijn.

De Bloem, gelegen aan de Oostenburgermiddenstraat 123, is een van de gebouwen op Oostenburgereiland. De beschikbare unit (unit 6) is circa 150 m2 v.v.o. groot en biedt casco kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond, met een eigen entree aan de voorzijde. De unit bestaat uit twee verdiepingen. De begane grond heeft een entree van ongeveer 50 m² v.v.o., en via een trap komt u in het lichte souterrain met circa 100 m² v.v.o. aan kantoor-/bedrijfsruimte. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, waaronder het creëren van een sportschool. Daarnaast is er een aparte ingang naar de fietsenkelder.

De ruimte heeft grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen komt. Ook via de plint op de begane grond en de toegangsloopbrug naar het woongebouw worden vides gebruikt om daglicht naar het souterrain te laten doordringen. Aan de achterzijde van het gebouw is er een gemeenschappelijke binnentuin. De nabijgelegen bedrijven in de Oostenburgermiddenstraat zijn onder andere Rummieclub, Tandartsenpraktijk Oostenburg en Back-food.

VERHUURBARE RUIMTEN
UNIT 6
Gebouw 6 is ontworpen door Workshop architecten. Het is een gebouw welke wordt gerealiseerd met een microbetongevel. In de plint, gelegen aan de Oostenburgermiddenstraat, is een commerciële ruimte beschikbaar.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
ca. 150 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

AANVANGHUURPRIJS
€ 225,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURSPECIFICATIES

OPLEVERINGSVIVEAU
De ruimte wordt casco opgeleverd. Nadere informatie beschikbaar.

PARKEERPLAATSEN
Er zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar, wel eventueel te huur in het parkeerhuis.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

BESCHIKBAAR
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is commercieel en kantoorruimte.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BREREIKBAARHEID
OV
Het voormalige industrieterrein Oosten-burg Noord is één van de Oostelijke Eilanden. Het terrein ligt tussen de spoorlijn Amsterdam/Utrecht, de Oostenburgervaart, de Oostenburgerdwarsvaart en de Wittenburgervaart.

Tramlijn 26 op het Rietlandpark brengt u binnen 3 minuten naar Amsterdam CS. Tramlijn 10 is binnen 4 minuten op het Weesperplein met haar metro en tramverbindingen.

Auto
Circa 5 minuten verder bevindt u zich op het Leidseplein. Met de auto neemt u afslag S114 op de A10 waarna u binnen 3 minuten naast het gebouw kan parkeren in de parkeergarage. Het is mogelijk om in de parkeergarage van Q-park een abonnement aan te vragen.