Westerdoksdijk 603-A 1013 BX Amsterdam

Te huur vanaf 1 juli voor minimaal 1 jaar met eventueel mogelijkheid tot verlengen:

Een prachtige kantoorruimte van 115 m² met uitzicht op het levendige IJ, verdeeld over de begane grond van 75 m² en een insteekverdieping van 40m².
De verdiepingshoogte is deels 5 meter.

Indeling:
Begane grond met ruimte voor meerdere werkplekken en lunch- / vergadertafel.
Pantry met spoelbak, mengkraan, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Toiletgroep bestaande uit 2 toiletten, een voorportaal en garderobe.
Op de insteekverdieping van 40 m² is plek voor meerdere werk- en vergaderplekken.
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de stellingkasten, bureaus en bureaustoelen.

Aan de voorzijde zijn buiten en binnen screens aanwezig.
In de meterkast is glasvezel en een Ziggo-aansluiting aanwezig.
De ruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming met thermostaatregeling.
De ventilatie is middels gevelroosters en mechanische ventilatie
De begane grond vloer is van gevlinderde beton. Op de verdieping waterproof antislip multiplex
De wanden zijn deels schone betonwanden, deels steenachtig; wit geschilderd, deels berken multiplex zichtwerk
Plafond: Beton in het zicht.
Verlichting: Op het hoge plafond indirecte TL verlichting. Op het lage plafond dimbare LED lampen.

Vloeroppervlak:
De totale oppervlakte is circa 115 m²,
verdeeld over 75 m² op de begane grond en 40 m² op de insteekverdieping.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg (betaald parkeren).
Mogelijkheid tot huur van 2 parkeerplaatsen in parkeergarage.
De vraagprijs is € 225,00 per parkeerplaats per maand.

Oplevering:
Vanaf 1 juli 2024.

Voorschot servicekosten
€ 287,50 per maand, exclusief BTW ten behoeve van o.a.:
– Elektra verbruik;
– Verwarming;
– Waterverbruik;
– 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurprijs
€ 2.875,00 per maand, excl. BTW.

Huurbetaling
Betaling per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar, met mogelijkheid tot verlengen.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.