Plantage Kerklaan 45-H 1018 CV Amsterdam

Multifunctionele kantoorunit tegenover de ingang van Artis in de populaire Plantagebuurt. De kantoorunit is volledig zelfstandig en bevindt zich op de begane grond. Mede door haar karakteristieke uitstraling en ligging is de unit een absoluut visitekaartje voor haar gebruiker.

De Plantagebuurt is één van de populairste wijken van Amsterdam. Dit komt mede door de aanwezigheid van Artis, maar ook door de bouwstijl van de gebouwen, het vele groen en de vele restaurants, cafés en winkels. Zo zijn onder andere De Pizzabakkers, Café Restaurant De Plantage, Bagels & Beans en Coffeecompany in de buurt te vinden.

Daarnaast is de Plantagebuurt uitstekend te bereiken met de auto, de tram of met de bus. Het Weesperplein, waar de metrohalte is gesitueerd, ligt op enkele honderden meters lopen. Met eigen vervoer is de locatie te bereiken vanaf de A1 en A10 Oost via de Piet Heintunnel, vanaf de A10 Noord via de IJtunnel en vanuit het centrum via de Weesperstraat.

Metrage
Bruto vloeroppervlakte: circa. 33 m2

Parkeren
Bij de kantoorunit zijn geen privé parkeerplaatsen beschikbaar. De mogelijkheid is aanwezig om bij de gemeente een parkeervergunning aan te vragen zodat er in de wijk geparkeerd kan worden. Een andere optie is om te parkeren op het betaalde parkeerterrein naast de hoofdingang van Artis.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de unit een "Gemengd – 1” bestemming. Binnen deze bestemming zijn onder andere kantoren, kantoren met baliefunctie en galeries toegestaan. Detailhandel is onder bepaalde voorwaarden toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

- Brandpreventiemiddelen
- Glasvezelverbinding
- Glazen pui met enkel glas
- Meerdere datapunten in de plint verwerkt
- Zelfstandige meterkast
- Mechanische ventilatie
- Pantry met koelkast
- Parket
- Stucwerkplafond
- Stucwerkwanden
- Verlichting
- Toiletruimte
- Wandradiatoren
- CV – installatie

Huurcondities

Huurprijs: € 1.450,- per maand.

Servicekosten: Niet van toepassing, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: In overleg, meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst Januari 2023 en vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing.

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Plantage Kerklaan 45 H in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.