Emmy Andriessestraat 278 1087 ML Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 76629

Stichting Ymere biedt de Emmy Andriessenstraat 278 per 1 juni 2024 te huur aan, een mooie, lichte bedrijfsruimte van 113 m2 VVO direct tegenover het Theo van Goghpark in het verlengde van de IJburglaan! De buurt is een prettige mix van wonen en voorzieningen. Met zowel het openbaar vervoer, de tramhalte van tram 26 aan de Pampuslaan is op loopafstand, als met eigen vervoer goed bereikbaar via A10-Oost (S114 Piet Heintunnel) of vanuit Muiden. Op IJburg is het betaald parkeren maar er zijn diverse mogelijkheden om een parkeerplaats te huren in de diverse parkeergarages in de omgeving.

Omschrijving
De bestemming van de bedrijfsruimte is ruim en is geschikt als kantoor-, winkel- of praktijkruimte voor dienstverleners. De ruimte oogt ruim en licht door haar hoog plafond en grote raampartijen. Aan de achterzijde is een grote (privé) tuin/terras aanwezig, gelegen op het zuiden.
De ruimte is voorzien van één toilet en keukenblok met boiler en vaatwasser. Er is een basis elektra-, en volledige cv-installatie middels stadsverwarming aanwezig.

Deze bedrijfsruimte is niet geschikt voor horeca, fitness-/sportschool, nagelstudio, zonnebankcentra, kinderdagverblijf of naschoolse opvang!
Huurprijs
Netto: € 1.200,- excl. btw per maand
Servicekosten: € 10,- excl. btw per maand
Oppervlakte: 113 m2
Beschikbaar: 1 juni 2024
Looptijd: 2 + 2 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Waarborgsom: 3 maanden bruto huur

Toewijzing
- Een huurovereenkomst in overleg
- De contractkosten bedragen 4% van de jaarhuur (exclusief BTW), met een minimum van € 180,-.
- Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van gevolmachtigden. De algemene voorwaarde van het standaardmodel ROZ-huurovereenkomst 2015 is van toepassing.