Prinsengracht 463-H 1016 HP Amsterdam

Prinsengracht 463 H

Suikerdepot Hollandia

Deze markante kantoorruimte van circa 146 m² VVO is gelegen op de begane grond in gebouw ‘Suikerdepot Hollandia’ aan de Prinsengracht. Het karakteristieke grachtenpand is volledig gerenoveerd en heeft een representatieve en eigenzinnige uitstraling. De kantoorruimte heeft een eigen entree en een achtertuin. Het opleveringsniveau is turn-key en de ruimte is voorzien van een inbouwpakket met onder andere een luxe keuken, verlichting en vloerafwerking. Naast de open werkvloer is er ook een aparte spreekkamer met uitzicht op de tuin. Het voormalige suikerdepot is gelegen op één van de meest dynamische en bruisende plekken van Amsterdam, op de hoek van Prinsengracht en Elandsgracht, midden tussen de befaamde Negen Straatjes. Dankzij deze ligging, de maatvoering, indeling en het opleveringsniveau is deze ruimte uitermate geschikt voor creatieve bedrijven of dienstverleners.

Gebouw
Suikerdepot Hollandia is gebouwd in 1908 en was het Amsterdamse depôt van de firma Hollandia uit Vlaardingen. Dit was een producent van melkproducten en voedingsmiddelen. De begane grond was in 1922 in gebruik bij een papiergroothandel en in 1940 bij een houthandel. Van Andel heeft hier tot 1926 gewerkt. Het is gebouwd in de Art nouveau stijl en naar ontwerp van dhr. Ph. Van der Berg. Kenmerkend voor deze stijl, die opkwam aan het eind van de 19e eeuw, zijn het gebruik van moderne materialen zoals staal en spiegelglas, ornamenten met bloem- en vogelmotieven en een gebrek aan symmetrie.

Buitenruimte
Aan de achterzijde is de kantoorruimte voorzien van een ruime tuin met rondom beplanting. De tuin ligt op het oosten waardoor er in de ochtend volop zon in. Via openslaande deuren is de tuin te betreden.

Buurt + hotspots
Deze kantoorruimte is gelegen in de Grachtengordel-West. Tussen de levendige Jordaan en het bruisende Centrum van Amsterdam is dit een populaire locatie, om de hoek van de Negen Straatjes en de Dam. In het 9straatjesgebied voeren handel, ambacht en cultuur vanouds de boventoon en 400 jaar later bruist het in dit wijkje vol schilderachtige winkelpandjes en monumentale grachtenhuizen nog altijd van leven. De authentieke winkels en bijzondere horeca zijn pittoresk en hip.

Bereikbaarheid
De locatie is met eigen vervoer bereikbaar via de Rozengracht of via de Nieuwezijds Voorburgwal/Spuistraat. Op loopafstand is de tramhalte Elandsgracht gelegen waar tramlijnen 5, 7, 17 en 19 stoppen. Tevens zijn ook op loopafstand de tramhaltes van het Koningsplein (tramlijnen 2 en 12) en het Leidseplein (tramlijnen 1, 2, 5, 7, 12 en 19) gelegen. Door de vele opties is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk in Qpark Europarking aan de Marnixstraat. Deze parkeergarage is op circa acht minuten loopafstand gelegen.

Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
• Gerenoveerd
• Energielabel A
• Turn-key oplevering inclusief huidig inbouwpakket
• Buitenruimte
• Levendige omgeving