Johan van Hasseltweg 34-E 1022 WV Amsterdam

Per direct beschikbaar! Recent opgeleverd en nog niet in gebruik genomen. Unieke kantoorruimte van 61m2 en een terrasruimte van 17m2 uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een ideale centrale locatie nabij station Noord-Zuidlijn op het Meeuwenei. Directe aansluiting op IJ-tunnel en Ringweg A-10 S 116. Zeer goede bereikbaarheid. De ruimte is te betreden vanuit een eigen toegangsdeur en is gelegen op de 3e etage. Veel lichtinval door de vele raampartijen en een zeer goed energielabel, namelijk A++!

OPPERVLAKTE
ca. 61m2 - Kantoorruimte
ca. 17m2 - Terrasruimte

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Geschikt voor kantoorgebruik.

LOCATIE
Het kantoorpand is gelegen in Amsterdam Noord, in de Vogelbuurt nabij het IJplein. Met de pont bent u zo in het centrum van Amsterdam, en tevens ben u met de auto binnen enkele minuten op de Ringweg A10. Centrale locatie nabij station Noord-Zuidlijn op het Meeuwenei. Directe aansluiting op IJ-tunnel en Ringweg A-10 S 116. Zeer goede bereikbaarheid.
Pont naar Oostzijde Amsterdam op loopafstand, naar Centraal Station op fietsafstand. Parkeren kan in voldoende mate langs de openbare weg doch ook op het eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen Er zijn diverse hippe horeca voorzieningen in directe omgeving zoals Goudfazant/Stork/Foodmarkt etc. Heerlijke locatie's aan het IJ. Overige voorzieningen zijn in de directe omgeving.
Het gebied maakt een positieve ontwikkeling door. Veel grootschalige bedrijven hebben het gebied verlaten en maken plaats voor creatieve bedrijven en horeca.

VOORZIENINGEN
- Video intercom;
- Toiletruimte met douch en wastafel;
- Airco systeem (plafond en wand unit, koel en verwarmingsmogelijkheden);
- Complete keuken incl. elektrische fornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie;
- Elektrische boiler t.b.v. warm water.

OPLEVERING EN AANVAARDING
In huidige staat, per direct mogelijk.

SERVICEKOSTEN
Voorschot t.b.v. waterverbruik en belastingen: n.t.b.

HUURPRIJS, BETALING EN TERMIJN
- € 1.750,- per maand
- Huurtermijn: 2+2
- Huur is vrijgesteld van BTW
- Betaling geschiedt maandelijks vooraf

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten.

BEZICHTIGINGEN
Het is mogelijk om op afspraak de locatie te bezichtigen. Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.

DISCLAIMER
De informatie op deze advertentie is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie van deze advertentie worden ontleend, evenmin aan de advertenties, foto’s en teksten. Hoewel Y-Vastgoed B.V. zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze advertentie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kan Y-Vastgoed B.V. niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Y-Vastgoed B.V. garandeert evenmin dat de advertentie foutloos of ononderbroken zal functioneren. Y-Vastgoed B.V. wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze advertentie uitdrukkelijk van de hand. Y-Vastgoed B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade ten gevolge van bovengenoemde punten.