Prinseneiland 303 1013 LP Amsterdam

Het pand is gelegen aan Prinseneiland 303 op een van de drie Westelijke Eilanden in het centrum van Amsterdam. Het Prinseneiland is een pareltje in Amsterdam met veel historische en karakteristieke pakhuizen. Gelegen bij de Jordaan en de Haarlemmerbuurt met allerlei voorzieningen als cafés, restaurants, winkels, pop-up stores e.d.

De bereikbaarheid zowel te voet, te fiets en/of met het openbaar vervoer is goed tot uitstekend te noemen. Het Centraal Station ligt op steenworp afstand en vanaf het Haarlemmerplein vertrekken meerdere buslijnen.

Object
Het betreft hier een ruimte in een voormalig pakhuis met een oorspronkelijk bouwjaar van 1905. De ruimte heeft een oppervlakte van 121 m² en is gelegen op de begane grond (twee traptreden lager dan straatniveau) en de eerste etage:
- 69 m² gelegen op de begane grond; en
- 52 m² gelegen op de eerste etage.

Huurprijs
€ 2.200,- per maand, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting

Huurtermijn
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar

Beschikbaar
Per direct.

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot stook-/servicekosten
Huurder zal zelf zorgdragen voor aansluitingen met desbetreffende nutsbedrijven (gas, water, elektra). Het gehuurde is voorzien van eigen meters.

Huurprijsbetaling
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Verhuurder levert onderhavige ruimte in de huidige staat op, dat wil zeggen onder meer met:
- Eigen entree op begane grond;
- Huidige vloerafwerking;
- Toiletten;
- Pantry aansluiting.

De ruimte heeft een vrije hoogte van ruim 2 meter op de begane grond en 2,30 meter op de eerste etage.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Bijzonderheden
Bij het afsluiten van het huurcontract zal verhuurder eenmalig een bedrag ter grootte van € 250,- (excl. BTW) in rekening brengen wegens administratiekosten. Dit bedrag zal op de eerste nota vermeld worden evenals het bedrag voor de waarborgsom en de eerste maand huur.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.