Bloemgracht 17 1016 KB Amsterdam

Bloemgracht 17 H

La Fleur

Deze hoogwaardig verbouwde kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd en is gelegen aan één van de mooiste grachten van het centrum van Amsterdam; de Bloemgracht. La Fleur, gelegen op nummer 17 H, is een zelfstandige kantoorruimte van circa 137 m² VVO. De huidige inrichting beidt ruimte voor 10-12 werkplekken maar dit is eenvoudig uit te breiden tot maar liefst 24 werkplekken.

De kantoorruimte wordt volledig gestoffeerd en voorzien van design-meubilair, inbouwkasten, een luxe keuken, databekabeling en wifi spots opgeleverd waardoor de ruimte direct te betrekken is. De vloerverwarming in combinatie met een luchtbehandelingsinstallatie voorzien van airco zorgt voor een goed werkklimaat. De grote daklichten over de gehele lengte van de achterbouw voorzien in de toetreding van veel daglicht en een fraai uitzicht op de Westertoren.

Gebouw
La Fleur is gebouwd in de derde kwart van de 19e eeuw. Het rijksmonument heeft een rechte lijstgevel. Een lijstgevel is een gevel waarvan de geveltop een vrij hoge, meestal versierde band omvat. Meestal is de lijstgevel geprofileerd of gedecoreerd.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte ligt aan één van de mooiste grachten van Amsterdam in het hart van de Jordaan. In de nabijheid bevinden zich de Noordermarkt, de Negen Straatjes en de Westermarkt. In de omgeving bevinden zich diverse moderne winkelstraten met exclusieve en trendy speciaalzaken, cafés, sportscholen en restaurants. De historische panden geven de locatie een knusse en gezellige sfeer met een authentieke charme. Naast een woon- en winkelgebied kenmerkt zich de locatie ook als werkgebied waar diverse representatieve kantoren gevestigd zijn.

Bereikbaarheid
La Fleur is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer.
Op loopafstand bevindt zich aan de Rozengracht de halte voor de tramlijnen 13 en 17 richting Amsterdam West en Centraal Station. Aan de Marnixstraat stoppen tramlijnen 5, 7 en 19 richting Westerpark, Amsterdam Oost en Amstelveen. Tevens vertrekken er diverse bussen vanaf busstation Elandsgracht, onder andere richting Haarlem en Schiphol. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De Ringweg A10 is binnen tien minuten te bereiken via afslag S105.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
• Monument
• Turn-key opleveringsniveau
• Gestoffeerd & gemeubileerd
• Mooiste gracht van Amsterdam