Koninginneweg 152-H 1075 EE Amsterdam

Koninginneweg 152

Emma

Dit statige kantoorpand met gemeenschappelijke tuin en parkeermogelijkheden op eigen terrein is gelegen in de Willemsparkbuurt in Amsterdam-Zuid. Op de bel-etage en eerste verdieping is 190 m² VVO representatieve kantoorruimte beschikbaar. Via de gezamenlijke entree met trappartij is de smaakvolle kantoorruimte toegankelijk. De ruimte met eigentijdse voorzieningen en indeling met werk- en spreekkamers wordt turn-key opgeleverd. Vanwege de hoekligging van het pand zijn er aan drie zijden ramen. De grote raampartijen en de glazen erker zorgen voor veel natuurlijke daglichttoetreding. Deze kantoorruimte aan de Koninginneweg is een ideale locatie voor (zakelijke) dienstverleners die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid, parkeermogelijkheid en kantoor willen houden in een levendige en prettige omgeving met tal van faciliteiten en horecagelegenheden in de directe omgeving.

Gebouw
De Koninginneweg is een statige straat, vernoemd naar Koningin Emma, in Amsterdam-Zuid met veel karakteristieke woningen en diverse winkels, kantoren en horecagelenheden. Om de hoek van het Vondelpark en tussen de Van Eeghenstraat en de Amstelveenseweg is dit een prestigieuze woon- en werkomgeving.

Het gebouw aan de Koninginneweg 146-152 - waar de kantoorruimte zich in bevindt – is gebouwd in het jaar 1913 en biedt een combinatie van werken en wonen. Kenmerkend voor het gebouw zijn de vier trappen naar de dubbele entrees met daarboven grote bogen. Het symmetrische gebouw heeft aan beide buitenzijden twee ronde erkers en in het midden vier balkons. De zolders zijn voorzien vaneen dakkapel, waarvan er drie met hijsbalk zijn.

Buitenruimte
Aan de achterzijde is een ruime tuin met terras. De gehele tuin is recent opnieuw ingericht. Aan de zijkant van het gebouw is er plaats om drie auto’s te parkeren.

Buurt + hotspots
Deze kantoorruimte is gelegen aan de prestigieuze Koninginneweg, een iconische straat in de Willemsparkbuurt in Amsterdam-Zuid. Dit gebied staat bekend om haar elegante architectuur, groene lanen en levendige sfeer. Er zijn talloze restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving zoals Dignita vondelpark, TOZI Restaurant & Bar en Sjefietshe al Paso. Hierdoor kan er genoten worden van fijne lunch- en ontspanningsmogelijkheden

Bereikbaarheid
De Koninginneweg 152 is centraal gelegen in Amsterdam Zuid en is daardoor goed bereikbaar met verschillende vervoersmiddelen. Met de auto is het kantoor vanaf de ringweg A-10 via afrit S107 binnen enkele minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer is het kantoor met de buslijnen 15 en 62 bereikbaar. Ook tramlijn 2, welke al sinds 1903 over de Koninginneweg rijdt, stopt voor de deur en biedt een directe verbinding met het centraal station.

Parkeergelegenheid
Naast het kantoorpand is ruimte op eigen terrein om drie auto’s te parkeren. Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.

Bijzonderheden
• per direct beschikbaar
• turn-key opleveringsniveau
• goede bereikbaarheid
• parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein
• gemeenschappelijke tuin