Distelweg 80-B 1031 HH Amsterdam

Distelweg 80 B

DISTEL

Voor een tijdelijke huurperiode, vooralsnog tot medio 2026, is maar liefst 1238 m² VVO kantoorruimte alsmede 18 parkeerplaatsen aan de Distelweg in Amsterdam Noord beschikbaar. Dit gebied is volop in ontwikkeling; wonen en werken in Amsterdam Noord is ongekend populair. Zowel vanaf de snelweg als vanuit de stad (middels de IJ-tunnel voor het autoverkeer of een van de veerdiensten voor voetgangers of fietsers) is de bereikbaarheid uitstekend. Het kantoor is gelegen op de eerste verdieping met vide en heeft een eigen entree op de begane grond. Kenmerkend voor het kantoor is de aanzienlijke vrije hoogte, grote hoeveelheid raampartijen, speelse indeling met werk- en spreekkamers, de aanwezigheid van de grote vide en het sheddak met ramen. Vanwege de tijdelijke huurperiode, speelse indeling en goede bereikbaarheid is deze kantoorruimte uitermate geschikt voor creatieve gebruikers.

Gebouw
Het gebouw aan de Distelweg is gebouwd in 1953. Eigenaar is voornemens om in 2026 de locatie Distelweg 80 te herontwikkelen. Recent zijn de sloopwerkzaamheden op het naastgelegen Distelweg 78 al begonnen. Hier wordt een gebouw ontwikkeld bestaande uit 104 huurappartementen, circa 4.200 m² VVO hoogwaardige kantoorruimte en parkeergelegenheid voor auto’s en fietsen.

Buurt + hotspots
Het kantoorgebouw in Amsterdam Noord is gelegen aan een belangrijk verkeerspunt. Aan de achterzijde grenst het gebouw aan het Johan van Hasseltkanaal. Dit gebied kenmerkt zicht als een gebied wat volop in ontwikkeling is. Zo worden er momenteel meerdere nieuwbouwprojecten, voor zowel wonen als werken, in deze omgeving gerealiseerd. De (haven)industrie verdwijnt hiermee naar de achtergrond en de leefbaarheid van het gebied verbeterd; onder andere door de toename aan faciliteiten zoals scholen, winkels, restaurants en sportgelegenheden. Steeds meer hippe en lekkere food hotspots zoals Café de Ceuvel, Cafe Restaurant Metro, Vlees & Co Amsterdam en Brunchdale vestigen zich in deze omgeving.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Via de S-118 of S-116 is de ringweg A-10 Noord goed bereikbaar. Op circa vijf minuten fietsafstand is de metrohalte Noorderpark gelegen, hiervandaan is een snelle verbinden met het centrum van Amsterdam mogelijk. Het centrum kan ook gemakkelijk bereikt worden middels een oversteek over het IJ met een van de beschikbare veerdiensten.

Parkeergelegenheid
Er zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar in de tegenovergelegen parkeergarage.

Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Het betreft een tijdelijke huurovereenkomst vooralsnog tot medio 2026.

Bijzonderheden
• Eigen parkeerplaatsen beschikbaar
• Turn-key opleveringsniveau
• Eigen entree
• Aanzienlijke vrije hoogte
• Veel daglichttoetreding
• Tijdelijke huurovereenkomst, vooralsnog tot medio 2026
• Energielabel B