Hamerstraat 24 1021 JW Amsterdam

Type: kantoorruimte
Oppervlakte: circa 339 m² VVO
Verdieping: begane grond 16 m² VVO, eerste verdieping 219 m² VVO, tweede verdieping 103 m² VVO
Huurprijs: € 3.530,- excl. BTW per maand.
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Beschikbaar per: 1 juni 2024 (in overleg)
Bestemming: conform bestemmingsplan, gemengd-1 (bedrijven, kantoren, dienstverlening, ontspanning en vermaak).

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco oplevering, vorige huurder laat de volgende voorzieningen achter:

Toiletten met fontein
Cv-ketel met radiatoren
Keuken voorzien van inbouwapparatuur
Laminaatvloer
Elektra vanaf de meterkast.
In overleg met de huidige huurder is (een deel van) de kantoorinrichting (inclusief verlichting) ter overname.

OBJECT en LOCATIE
Kantoorruimte beschikbaar in het bruisende Hamerkwartier van Amsterdam Noord.

Deze nette kantoorruimte met dakterras biedt een ideale werkomgeving in een levendige buurt, geschikt voor diverse bedrijven en ondernemers.

Het Hamerkwartier is een voormalig industrieterrein in Noord aan het IJ. Het gebied heeft zich ontwikkeld tot een inspirerend stuk Amsterdam met leuke horeca zoals Hotel de Goudfazant, Skate café, Stork, Brouwerij Oedipus, FC Hyena, De Hangar en Coba. In de omgeving vind je veel creatieve ondernemers, zoals in Pand Noord, Amsterdenim en wijnmakerij Chateau Amsterdam.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantoorruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
Maximaal 4 (vier) jaar (tijdelijk, i.v.m. het voornemen de onderhavige locatie te transformeren naar hoogstedelijk woon-/werkgebied).

Voorschot servicekosten
N.v.t.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

Energielabel
G (kantoorgebouwen met gebruiksoppervlakte < 50% van het totale gebouw zijn uitgesloten van de energielabel C-verplichting)

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Meer informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Hamerstraat 24 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.