Von Zesenstraat 389 1093 DM Amsterdam

Von Zesenstraat 389

Pieter Vlaming

Deze zelfstandige kantoorruimte aan de Von Zesenstraat in Amsterdam Oost wordt te huur aangeboden. De ruimte van circa 43 m² ligt op de begane grond in het recent gebouwde wooncomplex: “Pieter Vlaming”. De beschikbare kantoorruimte wordt in casco staat opgeleverd en beschikt over een eenvoudige pantry, betonvloer en gestuukte wanden en plafond. Een nieuwe huurder kan de ruimte naar eigen wens afwerken. Naast de ingang aan de voorzijde is er tevens een extra ingang via de gezamenlijke buitenruimte. Hier is er vanaf twee kanten daglichttoetreding. Kenmerkend zijn de raampartijen die tot aan de grond doorlopen. Voor een kleinschalige kantoorgebruiker die op een goed bereikbare locatie zelfstandig kantoor wenst te houden biedt deze ruimte een uitstekende ondernemingsmogelijkheid.

Gebouw
Het complex Pieter Vlaming is gebouwd in 2016 naar ontwerp van Klunder Architecten. In overleg met de stedenbouwkundige van het stadsdeel heeft de architect het gebouw een eigentijdse, maar toch nostalgische negentiende-eeuwse uitstraling gegeven. Dit wordt duidelijk in de metselwerk details en de opdeling in drie delen: een natuurstenen plint, een gemetseld middendeel en een zinken dak. Naast 146 woningen op de verdiepingen zijn er commerciële ruimtes in de plint.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte bevindt zich aan de Von Zesenstraat 389. Een rustige straat in Amsterdam Oost, om de hoek van de Javastraat, de Eerste van Swindenstraat en de Dapperstraat met haar dagelijkse markt. De beroemde Dappermarkt (6 dagen per week) biedt een enorme diversiteit aan producten en verkopers uiteenlopend van exotische producten tot textiel. Naast deze markt is er tevens een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Het betreft een populaire, levendige, gemengde omgeving met een hoog voorzieningen niveau. ARTIS, het Tropenmuseum en het groene Oosterpark liggen in de directe nabijheid.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Station Muiderpoort en verschillende tramhaltes voor de lijnen 1, 3, 14 en 19 liggen op loopafstand. Vanwege de ligging nabij de centrumring S-100 is de bereikbaarheid uitstekend met de auto. Daarnaast is de Eerste van Swindenstraat, een zijstraat van de Linnaeusstraat, gemakkelijk bereikbaar met de auto via de Ringweg A10 (afslagen S-112 tot en met S-114) en vanuit Amsterdam-Noord via de IJtunnel.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar. Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar. Daarna wordt deze vervolgd voor een periode van onbepaalde tijd.

Bijzonderheden
• twee entrees
• ligging nabij centrumring
• casco opleveringsniveau
• grote raampartijen
• energielabel A
• gezamenlijke binnentuin