James Wattstraat 77-S1 1097 DL Amsterdam

Dit kantoorgebouw gelegen aan de James Wattstraat 77 in Amsterdam Oost is gerenoveerd opgeleverd in 2019. Het gebouw is uitgebreid met drie nieuwe kantoorlagen en een dakterras. De gevel is vernieuwd en door de herontwikkeling van het Europahuis zijn er in plint acht moderne creatieve kantoorruimtes gerealiseerd. Het Europahuis ligt vlak naast het NS station Amsterdam Amstel en is daardoor gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Verder is het Europahuis makkelijk te bereiken per auto en ben je binnen vijf minuten op de ringweg A10. Rondom James Wattstraat 77 bevinden zich verschillende eetgelegenheden zoals House of Watt, Dakterras GAPP, de Vergulden Eenhoorn en Restaurant Dauphine en erkent het gebied zich door zijn levendigheid.

Beschikbaarheid
Kantoorruimte (unit 5) in de plint van 236,97 m² v.v.o., verdeeld als volgt:
- Begane grond: 95,79 m²
- Souterrain/-1 verdieping: 141,18 m²

Huurprijs
De huurprijs is € 4.700,- per maand (excl BTW), inclusief servicekosten.

Servicekosten
In de servicekosten zitten G/W/L en high speed internet.

Huurtermijn
Zowel kort- als lang huurtermijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Per direct.

Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt Casco+ opgeleverd, inclusief:
- Pantry;
- Twee toiletten;
- Douche;
- Verlichting;
- Scheidingswanden;
- Meubels [optioneel over te nemen].

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het gebouw is perfect te bereiken via de ringweg A10 Zuid (afslag A112) welke direct aansluiting geeft op de Rijksweg A2 (Amsterdam - Utrecht) alsmede Rijksweg A4 (Amsterdam - Schiphol - Den Haag). Vanaf het centrum van Amsterdam is het gebouw ook makkelijk te bereiken via de Weesperstraat en de Wibautstraat.

Openbaar vervoer
Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Op vijf minuten loopafstand is het station Amsterdam Amstel te vinden die een directe verbinding heeft met Intercity NS Stations.