Pieter Aertszstraat 94-H 1074 VS Amsterdam

TE HUUR
Aan de levendige Pieter Aertszstraat in het populaire stadsdeel De Pijp bieden wij deze representatieve kantoorruimte aan van circa 105 m². Deze locatie, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, biedt een inspirerende werkplek omringd door talloze voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels.
De Pieter Aertszstraat is een karakteristieke straat met een mix van authentieke architectuur en moderne voorzieningen, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor ondernemende en creatieve bedrijven.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevinden zich tramhaltes voor de lijnen 3 en 12, en de metrohalte De Pijp (Noord/Zuidlijn). Hierdoor is de locatie eenvoudig te bereiken vanuit het centrum van Amsterdam en omliggende wijken. In de nabije omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig, waaronder parkeergarage Heinekenplein, waar tegen betaling voldoende parkeergelegenheid is.

VLOEROPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 105 m² verdeeld over 2 lagen. Met Tuin.

SERVICEKOSTEN
Het uitgangspunt is dat huurder zelf zorg draagt voor contracten met de nutsleveranciers en onderhoudscontracten voor de eventueel in het gehuurde aanwezige installaties. Het gehuurde beschikt over een eigen meterkast.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op de begane grond;
- Eigen entree;
- Parkeren aan de voorzijde aan de openbare weg.
- Onder meer voorzien van een pantry en een apart toilet;
- Centraal gelegen, goed bereikbaar;
- Tuin.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder in casco staat verhuurd.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op openbaar terrein (betaald).

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst van Verhuurder, op basis van de modelhuurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken met de bijbehorende Algemene Bepalingen, eventueel door Verhuurder aan te vullen met Bijzondere Bepalingen.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

BESTEMMING
Voor meer vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Amsterdam of de website van Omgevingsloket.nl.

VOORBEHOUD
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning van de verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel c.q. in onderhandeling te treden.