Pilotenstraat 74 1059 CR Amsterdam

Pilotenstraat 74 + 3 Parkeerplaatsen

Licht en ruime kantoorruimte en drie eigen parkeerplaatsen gelegen binnen de ring in het gebouw de Zuidcirkel te Amsterdam.

Indeling
Door middel van de gemeenschappelijke lift of trap komt u bij de eigen entree op de 2e verdieping. De kantoorruimte is verdeeld over 2 verdiepingen. De eerste verdieping bestaat uit een grote open ruimte van 71m2 voorzien van twee vergaderruimtes. De boven etage van 56m2 met de uitstraling van een entresol beschikt over een klein keukentje voorzien van een aanrechtblad met wasbak, vaatwasser en koelkast. Door de hoekligging is het er bijzonder licht en is er uitzicht op de tennisbaan.

Ligging
Het kantoorgebouw ligt in bedrijventerrein de Schinkel op een zichtlocatie langs de ringwegen A10 (West) en A4. Afslag S107. De ruimte kijkt uit over tennisvereniging Joy jaagpad.

Interieur
Het interieur is in overleg met de huidige huurder over te nemen.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw ligt aan de ringweg A10 West en A4 - afslag S107 van Amsterdam en is daardoor goed bereikbaar met zowel metro, tram, bus en auto.

PER AUTO:
Per auto is het object optimaal te bereiken vanaf de ringweg A10 West. Afslag S107 (Sloten) ligt op 5 autominuten afstand van het kantoorgebouw. Vanaf de A10 zijn rijksweg A4 (Amsterdam - Schiphol - Den Haag) en A9 (Amstelveen-Alkmaar) binnen enkele minuten te bereiken.

PER OPENBAAR VERVOER:
Op 10 minuten lopen, aan de rand van het bedrijventerrein Schinkel, bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte.
Op 15 minuten loopafstand bevindt zich metrostation Henk Sneevlietweg. Vanaf dit metrostation zijn metrolijnen 50 (Isolatorweg - Gein), 51 (Isolatorweg - Centraal Station) en treinstation Sloterdijk, Bijlmer Arena, Amsterdam Amstel en Amsterdam Zuid gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden
- 2 vergaderruimtes/ bespreek kamers
- Glazen wand op entresol met dubbel glas;
- HR ++ glas;
- Zonwerende duo gordijnen;
- Laminaatvloer;
- Energielabel A;
- Airco unit beneden;
- Airco unit 2e etage;
- 2 Bewegingssensoren (alarmsysteem)*;
- 3 Brandmelders (alarmsysteem) met alarmsysteem*;
- Aluminium snoergeleiders;
- Afwasgelegenheid - keukentje;
- Vaatwasser – keukentje;
- Toilet met wasbak;
- Verwarming door middel van radiatoren.
*onderhoudt en activatie van het alarmsysteem is voor rekening en risico huurder.

Oppervlakte
Totaal oppervlakte circa 127 m2.
Tweede verdieping: 71 m2.
Derde verdieping: 56 m2.
*Het bedrijfsoppervlak is exact ingemeten conform NEN2580.

Huurtermijn
Nader overeen te komen, minimaal 2 jaar.

Huurprijs
€ 2.100,- per maand (zegge: Eenentwintighonderd euro) exclusief servicekosten à € 25,- per m2 per jaar.
Er is B.T.W. verschuldigd over de huurprijs.
De servicekosten die wij doorbereken bestaan uit de volgende zaken: onderhoud lift, glasverzekering, schoonmaakkosten gebouw en glasbewassing.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 2.000,- per jaar (zegge: tweeduizend euro) exclusief servicekosten a € 15,00 per maand per parkeerplaats. Er is B.T.W. verschuldigd over de huurprijs.

Parkeren
Bij de kantoorruimte zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein te huur.

Beschikbaar
Oplevering in overleg.

Bestemming
Kantoorruimte

Zekerheidstelling
Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met B.T.W.

Opleveringsniveau
Leeg en ontruimd
Of met het huidige interieur, de overname hiervan dient met de huidige huurder overeengekomen te worden.

Huurovereenkomst
Standaard ROZ-model september 2015.

Indexering
Jaarlijks, conform het maandindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI alle huishouden (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder. Verhuurder dient zijn algehele goedkeuring te geven aan de huurovereenkomst.

Energieprestatiecertificaat
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A.