Gooioord 6 1103 CA Amsterdam

KLEINSCHALIGE PRAKTIJKRUIMTE TER GROOTTE VAN CIRCA 49,7 M² VVO BESCHIKBAAR AAN DE GOOIOORD 6

HET OBJECT
De ruimte is onderdeel van een woontoren in de Amsterdamse wijk 'De Bijlmer'. De praktijkruimte is gelegen op de eerste verdieping en uitstekend geschikt voor zzp'ers of kleinschalige ondernemers. De entree is gedeeld met de andere huurder evenals de sanitaire voorzieningen. De ruimte zelf is volledig voor jou als huurder met een eigen pantry en toegang tot het balkon.

LOCATIE
Gooioord 6 is onderdeel van de Amsterdamse wijk De Bijlmer. Deze wijk wordt gekenmerkt door haar hoogbouw. Ook deze praktijkruimte is onderdeel van deze hoogbouw in de kenmerkende zeskantige honinggraatstructuur. Daarnaast is de wijk ruim opgezet en is er veel groen aangebracht. In directe omgeving zijn alle benodigde dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals de Albert Heijn, Kruidvat en meerdere eetgelegenheden.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
Gooioord 6 is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving stoppen meerdere buslijnen en daarnaast is metrohalte Ganzenhoef op zes minuten loopafstand. Vanaf Ganzenhoef is een directe verbinding met Amsterdam. Dezelfde verbinding stopt bij meerdere NS-stations (Bijlmer Arena, Amstel & Centraal Station Amsterdam). Vanaf deze stations is zowel regionaal als landelijk vervoer mogelijk.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
Daarnaast is locatie uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer, op enkele minuten rijden ligt de A9.

PARKEREN
Aan de openbare weg of op de parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU
'As is, where is', voorzien van onder andere:
- Pantry;
- Gedeelde sanitaire voorzieningen;
- Gedeelde entree;
- Vloerafwerking;
- Muurafwerking;
- Verwarming.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De ruimte kan gebruikt worden ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen, publieksgerichte voorzieningen en zakelijke dienstverlening. Voor meer informatie ga naar

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
49,7 m² VVO.

HUURPRIJS
€ 460,00 per maand exclusief servicekosten en btw.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

MODELOVEREENKOMSTEN
ROZ-model 2024.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.