Keizersgracht 75 H 1015 CE Amsterdam

Keizersgracht 75 Voorhuis Beletage

Oppervlakte te verhuren is 113 m2.
Huursom: € 3.400,- maand exclusief servicekosten.
Huursom / m2 is dus: € 361,- /m2/jaar.

Stijlvol en geheel gerenoveerde kantoorruimte op de beletage in het voorhuis, met heerlijk uitzicht op de Keizersgracht.
Dit lichte appartement heeft een fraai hoog balkenplafond en een monumentale schouw aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het appartement, ter plaatse van de entresol (tussenverdieping), is een grote en luxe keuken gesitueerd. Deze beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, een combi oven/magnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Vanuit de keuken is er prettig uitzicht op de ruime lichte binnenplaats tussen het voor- en achterhuis.
Vanaf de beletage leidt een brede vaste trap (met ruime trapkast) naar de entresol, hier is een open ruimte aan de voorzijde (geschikt voor bijv. een relaxzone of een groot bureau met leuk uitzicht), met erachter nog een separate grote kantoorruimte. De beglaasde tussenwand maakt deze ruimte zeer geschikt voor prettig en rustig werken en/of vergaderen.
Op deze entresol bevindt zich ook een ruime badkamer met toilet, wastafelmeubel en een grote inloopdouche.
De totale oppervlakte van het appartement is 113 m2..

Indeling:
Statige entree, monumentale gang voorzien van marmeren vloer, marmeren wanden en sierstuukwerk plafond. Direct bij de entree is links de toegang naar het appartement via een fraaie paneeldeur. De kantoorruimte heeft een lichte pvc-vloer over de gehele oppervlakte, kristallen kroonluchters, moderne lichtarmaturen aan de plafonds en wanden en is fris en licht afgeschilderd.

INFO: voor informatie en bezichtigingen kunt u een afspraak maken met Melanie Balledux, tel. 06 – 12886278. Zij geeft u graag een persoonlijke rondleiding.

ALGEMEEN: Keizersgracht 75 biedt een inspirerende en relaxte werkomgeving in een rijksmonumentaal pand met een zeer gunstige ligging op circa 7 minuten wandelen vanaf het Centraal Station, dus dichtbij trein, tram, metro en bus. Het pand is gesitueerd in het 1e grachtenblok van de Keizersgracht, tussen de Brouwersgracht en Herenstraat, dit gedeelte van de grachtengordel staat bekend om zijn sfeer en rust, en toch op korte loopafstand van de Jordaan, Noordermarkt, Westerstraat, Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk en De Negen Straatjes.

Bijzonderheden: er is geen BTW van toepassing op de huursom.

Bijkomende kosten per maand:
- Voorschot servicekosten (betreft de centrale verwarming van het appartement plus een bijdrage naar rato in verwarming/elektra van gang/trappenhuis: € 145,- per maand. De servicekosten worden jaarlijks verrekend op basis van het werkelijke verbruik, incl. BTW.
- Bijdrage schoonmaak (stoep, beglazing exterieur, gang/trappenhuis) : € 45,- per maand.
- Internet/telefoon/elektra appartement: er is een datakabel in de eigen meterkast (elektra). Huurder sluit zelf hiervoor abonnement af.

Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar met desgewenst optie tot verlenging huurperiode met 3 x 1 jaar, tot max. 5 jaar. Er is een tussentijdse opzegmogelijkheid voor partijen tegen het einde van een lopende huurperiode, met inachtneming van een termijn van 3 maanden.

Huurindexatie: de huurprijs wordt jaarlijks op 1 januari geïndexeerd op basis van de Consumentenprijsindex, met ingang van 1 jan. 2026.

Zekerheidsstelling: verhuurder vraagt een waarborgsom ter hoogte van 2 maanden huur.

Datum ingang huurcontract: in overleg, kan per direct.