Roelof Hartstraat 17 1071 VG Amsterdam

In Amsterdam Zuid mogen wij een fantastisch winkelpand aanbieden op de hoek van de Roelof Hartstraat en Pieter Baststraat. Met een indrukwekkende voor-en zijgevel, op een strategische zicht locatie, springt dit pand ertussenuit. Het pand is ca. 150 m2 verdeeld over twee verdiepingen en op dit moment in gebruik als kapsalon. De locatie is ideaal met veel passerende mensen. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto, fiets als per openbaar vervoer. Trams 5, 12 en 24 stoppen nagenoeg voor de deur.

begane grond:
Open ruimte aan de voorzijde met een wachtruimte, werkgedeelte, gescheiden wasgedeelte en een kantine.

Vide:
Via de wenteltrap en vaste houten trap is de vide bereikbaar met een pantry en open behandelruimte.

Bijzonderheden:
- Overname huurcontract voor periode heden tot 31-01-2026
- Contract periode verlengbaar per 5 jaar
- Hoogst toelaatbare vloerbelasting 150 kN/M2
- Onder voorbehoud gunning verhuurder
- Waarborgsom €9375,-
- Overnamesom van toepassing (vraag naar de voorwaarden)

Huurprijs €4014 excl. btw per maand