Watermanstraat 84 7324 AK Apeldoorn

Object/ligging
De kantoorruimte welke te huur wordt aangeboden is gelegen aan de Watermanstraat 84 te Apeldoorn op bedrijventerrein Apeldoorn Noord 1e fase. Het betreft een unit op een prominente hoek welke een oppervlakte heeft van ca. 144 m². Dit bedrijvenpark is ontwikkeld voor (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening, techniek en lichte industrie. Het terrein is gelegen nabij de op- en afrit van de A50 en heeft goede ontsluitingen waardoor de locatie/unit snel en eenvoudig te bereiken is.

Oppervlakte
De unit heeft een oppervlakte van ca. 144 m² verdeeld over de begane grond ca. 72 m² en de 1e verdieping ca. 72 m². Begane grond is nu in gebruik als kantoor maar kan verbouwd worden tot bedrijfsruimte. De 1e verdieping is in gebruik als kantoor.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 4.1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemwanden en -plafond;
- laminaatvloer;
- pantry;
- C.V. gekoppeld aan radiatoren
- toilet;
- kabelgoten;
- airconditioning op de begane grond
- alarminstallatie

Parkeergelegenheid
Bij het pand behoren 4 parkeerplaatsen. Er zijn enkele openbare parkeerplaatsen op mandeling terrein aanwezig.

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur

Servicekosten
Het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van gas, water en elektra.
Naast het verbruik van gas, water en elektra betaald huurder ook een maandelijkse vergoeding voor onderhoud van airco en c.v. Het maandelijkse voorschot bedrag zal in nader overleg afgestemd worden.

Energielabel
C.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg/per direct.