Stadhoudersmolenweg 70-A 7317 AW Apeldoorn

Object
Het betreft hier een kantoorruimte gelegen op een mooie zichtlocatie aan de Stadhoudersmolenweg 70a te Apeldoorn. De kantoorruimte is ca. 210 m² groot en gelegen op de eerste verdieping. De entree en gang worden gedeeld met de huurder van de begane grond. Daarnaast is er een ruime bruikbare kelder aanwezig (bij de huurprijs inbegrepen). De kantoorruimte is nagenoeg instapklaar en is verdeeld over meerdere vertrekken, waarvan een ruime kantoortuin. Bent u op zoek naar betaalbare kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie met parkeren? Bel ons dan snel voor een bezichtiging.

Locatie
De Stadhoudersmolenweg is de doorgaande weg welke de bedrijventerreinen Noord I & II en bedrijventerrein Stadhoudersmolen verbindt. Door de vele verkeersbewegingen is het een echte zichtlocatie te noemen. Het object is snel en eenvoudig te bereiken door de goede ontsluitingen. De op- en afritten (A50) zijn via de Oost Veluwseweg, op enkele minuten afstand gelegen.

Oppervlakte
De totale oppervlakte is circa 210 m².

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden en valt in milieuzone 3. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- CV middels radiatoren;
- Airco;
- Kabelgoten met databekabeling en elektra;
- Pantry;
- Toiletten;

Verder is er een alarminstallatie en een serverruimte welke formeel van de huurder van de BG zijn. In overleg kan van beide voorzieningen gezamenlijk gebruik gemaakt worden.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, in dit geval aan de zijkant van het gebouw (Lage Brink zijde).

Huurprijs
€ 1.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar op basis van voorschot- en nacalculatie voor oa:
- levering gas;
- levering elektra;
- levering water;
- alarminstallatie;
- schoonmaak algemene ruimte(s);
- onderhoud serverruimte.

De verdieping is voorzien van tussenmeters.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.