Mr B.M. Teldersstraat 15 6842 CT Arnhem

Algemeen:
Te huur, solitair kantoorpand op kantorenpark 'Gelderse Poort' in Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is totaal circa 1.724 m² VVO beschikbaar verdeeld over:
Begane grond : ca. 576 m²;
1ste verdieping : ca. 565 m²;
2de verdieping : ca. 583 m².

Parkeerplaatsen:
48 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Representatieve entree;
- Personenlift;
- Dames en heren toiletgroep per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Luchtbehandelingsinstallatie (topkoeling)
- Te openen ramen;
- Kabelgoten t.b.v. elektra en data;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie en brandpreventie middelen;
- Overdekte fietsenstalling.

Locatie:
Het object is gelegen aan de entree van het kantorenpark de Gelderse Poort tegenover de bushalte en lunchrestaurant "De Buutplek". Op slechts 1,5 km bevindt zich het NS-station Arnhem Zuid (Schuytgraaf) en de locatie ligt praktisch aan de op- en afrit van de A325 naar de A15 en A50.

Op Gelderse Poort zijn onder andere kantoren gevestigd van het Kadaster, DAS en de Rabobank.

Huurprijs:
€ 195.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel:
B.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94