Utrechtseweg 310 H31 6812 AR Arnhem

In Hes Offices, gevestigd in kantoorgebouw H31, verhuren wij grote en kleinschalige kantoorruimten, met een prachtig uitzicht op Park de Hes. Gelegen op de grens van Arnhem en Oosterbeek, wandel je tijdens je pauze of na je werk door het park of langs de Slijpbeek. De kantoorruimten bieden je maximale flexibiliteit en een goed comfort. Zo zijn er contracten voor een korte huurperiode, maar ook voor de langere termijn.

Hes Offices Flexibel & Temporary
- Flexibele huurprijzen;
- Lage huurtarieven;
- Kantoorruimte naar wens, inclusief bureau;
- Zakelijke en representatieve entree;
- Werken in een prachtig park;
- Gratis parkeren;
- Een gemeenschappelijke huiskamer, gelegen op de 1e verdieping.
- Internet is plug & play (va € 25 per mnd, excl. BTW).

Vloeroppervlakte
In een prachtige omgeving staat dit modern vormgegeven kantoorgebouw, ca. 3.900 m² groot en bestaande uit 4 bouwlagen. Er zijn kantoorunits beschikbaar in alle soorten en maten. Bijvoorbeeld ca. 20 m², 30 m², 40 m² en 50 m² en een aantal specials.

Parkeren
Gratis en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Flex & Temp
Hes Offices is een flexibel en tijdelijk kantoorconcept. Tijdelijk, want over enkele jaren wordt door eigenaar Amvest gestart met de herontwikkeling van bedrijvenpark de Hes tot woon-werkgebied. Kantoorgebouw H31 staat in dit park. De komende jaren is er dus nog volop ruimte om te ondernemen in Hes Offices. Uitstekend voor start-up en scale-up ondernemingen, of bedrijven die tijdelijk ruimte zoeken voor een project of tijdens een verbouwing of verhuizing. Flexibel, omdat we tegen prettige condities leuke kantoorruimte aanbieden. De huurtarieven liggen hier namelijk lager dan gebruikelijk is in Arnhem en omstreken, terwijl het op de plek van H31 natuurlijk goed toeven is: je kunt tijdens de brainstormsessie een frisse neus halen in het park dat direct bij je voordeur begint. En we maken afspraken op basis van flexibele termijnen. Wil je uitbreiden, dan kan dat, of inkrimpen als wat ruimte over hebt. We bewegen mee en je contract is flexibel opzegbaar. Flex & Temp.

Huurprijs
€ 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Er zijn kantoorunits beschikbaar in alle soorten en maten. Bijvoorbeeld ca. 20 m², 30 m², 40 m² en 50 m² en een aantal specials.
Er is al ruimte beschikbaar vanaf ca. € 195 per maand excl. BTW en inclusief voorschot servicekosten en gratis parkeren.

Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de volgende leveringen en diensten:
- (Gemeenschappelijk) elektraverbruik;
- (Gemeenschappelijk) gasverbruik
- (Gemeenschappelijk) waterverbruik;
- Schoonmaak: algemene ruimten, glasbewassing en materialen;
- Huismeester;
- Vervangen lampen;
- Onderhoud installaties: liftinstallatie, brandslang, nooduitverlichting, brandmeldinstallatie, CV/luchtbehandeling;
- Alarm/beveiliging;
- Opvolging alarm;
- Diverse kosten: vuilafvoer, telefoonkosten lift en infrastructuur, pakketen, centrale lsdn/adsl/ internetaansluiting;
- Glasverzekering;
- OZB gebruikersdeel;
- Administratiekosten.

Huurtermijn
Onbepaalde tijd.

Opzegtermijn
1 maand.

Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00