Driepoortenweg 24-. 6827 BR Arnhem

Algemeen:
Te huur, kantoorruimte met 2 parkeerplaatsen aan een van de hoofdstraten van bedrijventerrein 'Het Broek' in Arnhem.

De entree van het kantoorgebouw is recent gerenoveerd.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 100 m² op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
- Systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen;
- Dames/heren toilet (gemeenschappelijk);
- Alarmsysteem;
- Systeemwanden;
- Vloerbekleding;
- Topkoeling
- Cv-installatie met radiatoren;
- Glasvezelaansluiting.

In overleg kan een pantry worden geplaatst.

Energielabel:
B.

Locatie:
Het object is gelegen aan een doorgaande weg op bedrijventerrein 'Het Broek'. Nabij de uitvalsweg A325 (Nijmegen en A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348). Ook het centrum van Arnhem is op enkele fietsminuten te bereiken.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het object.

Huurprijs:
€ 12.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Door verhuurder worden onder andere onderstaande leveringen en diensten verzorgd:
-Gas-, water- en elektraverbruik inclusief vastrecht voor zowel het gehuurde als gemeenschappelijke ruimten;
-Onderhoud terreinen en tuinen, gladheidbestrijding;
-Schoonmaak en glasbewassing algemene ruimten;
-Afvoer papier- en huisvuil, geen grofvuil;
-Onderhoud en periodieke controle van gebouwgebonden installaties.
-Onderhoud interieur beplanting algemene ruimten indien van toepassing;
-Zuiveringsheffing/verontreinigingsheffing;
-Glasverzekering (gevels en gemeenschappelijke ruimten);
-Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Verhuurder berekend aan huurder een verrekenbaar voorschot van € 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor bovenstaande leveringen en diensten.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94