Overcingellaan 13-a 9401 LA Assen

Representatieve kantoorruimte op toplocatie in Assen!
Centrumvoorzieningen, parkeerruimte en openbaar vervoer op loopafstand.

De aangeboden kantoorruimte is gelegen op de begane grond en op de tweede verdieping van het gebouw, er zijn derhalve twee vleugels ter grootte van 360 m² per stuk beschikbaar. Het totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 720 m².

De kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds met verlichting, individuele toiletgroep, pantry en een airco installatie.

Daarnaast zijn er ruime parkeervoorzieningen op het eigen terrein aanwezig voorzien van een toegangssysteem met slagbomen.

De Overcingellaan ligt in het vernieuwde Stationsgebied van Assen en is tevens de ruggengraat van de Florijn As. Deze belangrijkste Noord-Zuid ontsluitingsroute door de stad loopt van de noordelijke oprit van rijksweg A28 naar het knoppunt N33 / A28 Assen-Zuid.

Dankzij deze ligging in het stationsgebied is de bereikbaarheid van het object bijzonder goed. Treinen rijden gemiddeld 5x per uur van en naar Groningen en Zwolle. Daarnaast is er een goede busverbinding met de plaatsen rondom Assen.

Beschikbaarheid en huurprijs:
etage 0: 360 m² voor € 99,- /m²/jaar
etage 2: 360 m² voor € 120,- /m²/jaar

Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

Bestemmingsplan:
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst RO/ EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33, 9401 JW te Assen. Tel: 0592 – 36 69 11.
E-mail: info @ assen . nl en of

Huurovereenkomst:
Standaard huidige model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de van toepassing zijnde algemene bepalingen alsmede aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn:
De huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn gaan in onderling overleg.

Even binnen kijken?
Voor meer informatie of een vrij- blijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Bezoekadres
Stationsstraat 4
9401 KX Assen

E info @ oppject . nl
T 0592 – 76 70 66