Borgstee 27 9403 TS Assen

TE HUUR
ca. 70m² kantoorruimte op de tweede etage. De Borgstee 27 is voorzien van een energielabel B en middels een tussenmeter kan het exacte verbruik worden doorbelast in de eindafrekening. Geen verrassingen achteraf dus. De praktische indeling en de groene omgeving zorgen mede voor een prettig werkklimaat.

LOCATIE
Aan de noordkant van Assen, tussen de wijken Peelo en Marsdijk ligt bedrijventerrein de Borgstee. Op dit bedrijventerrein staan een 7-tal kleurrijke Kubuskantoren ontworpen door architect Jos Abbo. De kantoren zijn goed bereikbaar via de rondweg met een aansluiting op de A28 Assen-Noord.

OPPERVLAKTE en INDELING
De kantoorgebouwen aan de Borgstee hebben elk ca. 210 m² verdeeld in 3 lagen van ca. 70 m² en staan op ruime eigen percelen, met voldoende parkeren op eigen- en algemeen parkeerterrein.

De beschikbare ruimte op de 2e etage is volledig open en daarmee zeer geschikt als een moderne kantoortuin. Met een paar kleine aanpassingen is er natuurlijk ook een eigen indeling te realiseren.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming ”Stadsbedrijvenpark” van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van o.a. :
- Airco
- Toilet (gedeeld op 1e etage)
- Verwarming
- Pantry

In huidige staat.

Energielabel
B

HUURPRIJS
Eerste 6 maanden €400,- per maand (op basis van minimaal een 2 jarig huurcontract)
Reguliere huurprijs €575,- per maand (excl. BTW)

SERVICEKOSTEN
voorschot ter grootte van €200,- per maand (excl. BTW) bestaand uit:
• Elektraverbruik, Gasverbruik (gemeten via tussenmeters) en waterverbruik;
• Serviceabonnement CV/WW-installatie;
• Verbruik en serviceabonnement van:
- Hydrofoor;
- Luchtbehandelinginstallatie;
- Brandblusmiddelen en/of brandalarminstallatie;
• Onderhoud van:
- Gemeenschappelijke tuin, paden en parkeerterrein;
• Schoonhouden buitenbeglazing;
• Verzekering van alle glasruiten in het gehuurde;
• Alarminstallatie;
• Administratiekosten van de hierboven vermelde werkzaamheden

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.