Bijdorpplein 41-c 2992 LB Barendrecht

Keurige kantoorunits gelegen op de 2e verdieping van een op zichtlocatie gelegen representatief kantoorgebouw.

De kantoorunits zijn toegankelijk via een representatieve entree met trapopgang en liftinstallatie. De kantoorunits beschikken o.a. over verwarming, koeling, led-verlichting.

Locatie:
Bedrijventerrein Bijdorp biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmetingen:
2e verdieping

Unit 2.1
Ca. 47,45 m²
Huurprijs: € 550,- per maand excl. servicekosten excl. BTW
Servicekosten: € 245,- per maand excl. BTW

- Bovengenoemde afmetingen zijn op basis van VVO.
- Bovengenoemde huurprijzen zijn per maand excl. servicekosten excl. BTW.
- Bovengenoemde servicekosten zijn per maand exclusief BTW.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
A, geldig t/m 9 augustus 2029.

Voorzieningen/specificaties:
- representatieve centrale entree met lift en trapopgang;
- systeemplafond met led-verlichting;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- deels topkoeling (4 jaar geleden vernieuwd) en deels via airco-units;
- vloerbedekking;
- wandgoten;
- gezamenlijke toiletgroep;
- gezamenlijke pantry met inbouwapparatuur.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Servicekosten:
Per maand wordt een voorschot in rekening gebracht ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra;
- internet;
- periodiek onderhoud verlichting in de algemene ruimten en noodverlichting;
- periodiek onderhoud van blusmiddelen en brandmeldcentrale;
- periodiek onderhoud liftinstallatie;
- periodiek onderhoud hydrofoor en klimaat technische installaties;
- terreinonderhoud;
- ontstopping riolering;
- schoonmaakonderhoud algemene ruimten;
- glasbewassing en assurantiepremie buitenbeglazing;
- vuilverwerking;
- telefoonkosten t.b.v. BMC, liften en klimaat technische installaties;
- 5% administratiekosten.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.