Anthonie Fokkerstraat 39 3772 MP Barneveld

Turn-key kantoorruimte in een duurzaam gebouw!

Hoogwaardig en zelfstandige kantoorruimte in een kleinschalig en duurzaam kantoorgebouw. Voor huur is beschikbaar circa 230 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwaard met een gemetselde gevel, grote raampartijen en aanwezige zonnepanelen.

De kantoorruimte is opgedeeld in kantoorvertrekken en een ruime gangzone. Door de grote raampartijen en de gedeeltelijk glazen scheidingswanden ontstaat er een prettige werkomgeving. De kantoorruimte is o.a. voorzien van vloerstoffering, verwarming middels c.v,-installatie in combinatie met radiatoren, dubbele toiletten met voorportaal en een pantry. De toiletgroep en pantry behoren uitsluitend tot deze beschikbare kantoorverdieping. Het kantoorgebouw ligt op bedrijventerrein “De Briellaerd”. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich als een verzorgd en representatief bedrijventerrein.

De locatie is goed te noemen, mede vanwege de nabije ligging aan de rijksweg A30 (Barneveld-Ede). Op circa 6 minuten rijafstand is de rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) gelegen.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree v.v. dubbele deuren;
• trapopgang;
• (glazen) systeemwanden;
• te openen ramen;
• stoffering*;
• airconditioning;
• mechanische ventilatie;
• kabelgoten v.v. data* en elektra aansluitpunten;
• verwarming middels c.v.-installatie en paneelradiatoren;
• zelfstandige pantry;
• zelfstandige toiletgroep.

* Aanwezig zaken worden beschikbaar gesteld en dienen bij slijtage of tenietgaan door huurder te worden hersteld / vervangen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 230 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein of in het openbaar gebied.

Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Op basis van voorschot en nacalculatie.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Beschikbaar per 1 april 2024. Eerder in overleg mogelijk.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.