Huygensstraat 19 2652 XK Berkel en Rodenrijs

Immobilia presenteert een centraal gelegen kantoorruimte van ca. 95m2 gelegen op de 1e verdieping. Ben je op zoek naar een kantoor met ruimte voor opslag voor bijvoorbeeld een webshop, dan is dit mogelijk het kantoor dat jij zoekt! De kantoorruimte beschikt tevens over twee eigen parkeerplaatsen en is gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs. Op 10 autominuten afstand gelegen van Rotterdam The Hague Airport en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Entree met de meterkast en Cv-ketel en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Hal met toegang tot de verschillende kantoren en het toilet. Geheel betegeld toilet met fonteintje.

De ruimtes variëren van 7m2 tot en met 15m2 en kunnen dienen voor verschillende doeleinden. Aan de achterzijde is een ruimte gelegen waar zich een keuken bevindt. De gehele verdieping is voorzien van een linoleum vloer.

Tegen meerprijs is het mogelijk om op de begane grond opslagruimte te huren.

Voorzieningen:
- Eigen Cv-ketel / verwarming.
- Twee eigen parkeerplaatsen.
- De gehele verdieping is voorzien van een linoleumvloer.
- Diverse ruimtes zijn voorzien van een radiator.

Vloerbelasting:
- 1e verdieping: Beton, 500 kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 11.940,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L.

Servicekosten:
N.v.t.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.