Zonnebloemveld 6 6641 TA Beuningen (GE)

Zonnebloemveld 6 - 6641 TA - BEUNINGEN

Kantoor-/bedrijfsruimte met gezamenlijke entree. Door de speelse plattegrond, waarbij de diverse ruimten zijn gelegen rondom een centrale patio kennen de ruimten alle veel daglichttoetreding. De ruimte beschikt over een eigen keuken/pantry, sanitaire voorzieningen en diverse afgescheiden kantoor-/werk-/vergaderruimtes. Het pand wordt aangeboden in de huidige staat, verbouwingen danwel wijzigingen zijn voor rekening van huurder.

De beschikbare ruimte is gelegen op een centrale locatie nabij A73 op Bedrijvenpark Aalsterveld in Beuningen. De bereikbaarheid is uitstekend door de directe ligging aan diverse uitvalswegen zoals de A73 Venlo/ Boxmeer, de A50 ’s-Hertogenbosch en de A15 Tiel/Rotterdam/Arnhem.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op het voorgelegen parkeerterrein.

Oppervlakte
Gelegen op de eerste etage ca. 106 m2 VVO kantoor-/bedrijfsruimte aanwezig, thans opgedeeld in meerdere kamers.

Opleveringsniveau
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Huidige indeling middels tussenwanden;
- Deuropener;
- Warmtewerend geïsoleerd glas;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- Patio alsmede ruim terras aan de voorzijde.

Huurprijs
€ 1.100,-- per maand, excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten
€ 200,- per maand, excl. BTW.

Bestemmingsplan
De bestemming binnen het vigerende bestemmingplan Kern Beuningen betreft Bedrijventerrein. De gronden zijn bestemd voor de oprichting van bebouwing ten behoeve van bedrijven uit de categorie 1 of 2 danwel kantoren.

Ingangsdatum en huurtermijn:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.