Wilhelminalaan 106-a 6641 KN Beuningen (GE)

Wilhelminalaan 106 A, 6641 KN BEUNINGEN GLD

Op centrale locatie, aan de rand van het winkelcentrum van Beuningen gelegen, bijzondere, zelfstandige kantoor- / praktijkruimte op een riant terrein.
Het originele gebouw dateert van 1787 en is eind jaren '90 gerenoveerd.

BESCHIKBARE RUIMTE
Begane grond: ca. 50 m² v.v.o.
Eerste etage: ca. 26 m² v.v.o.

Prijs: € 1.050,- per maand excl. BTW en servicekosten

Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

INDELING
Eigen entree. Ontvangsruimte met keukenblok, meterkast en gang waaraan 2 separate, afsluitbare, kantoorruimten.
Gescheiden toiletgroep en toegang tot de eerste etage. Open zolderverdieping met veel lichtinval.

OPLEVRINGSNIVEAU
- Huidige staat
- Datavoorzieningen;
- Nette kantoor-/praktijkruimte
- Toiletten
- Keuken
- Airco

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever.