Zuiderkade 3 1948 NG Beverwijk

TE HUUR
Hierbij bieden wij u diverse kantoorkamers aan in een uitstekend bedrijfspand op een mooie zichtlocatie op het industrieterrein van Beverwijk op steenworp afstand van de havenkade. Het pand ligt op slechts 30 seconden rijden van de A22 en ca 2 minuten van de A9 naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

De kantoorkamers zijn voorzien van airconditioning.

HUURPRIJS
Op aanvraag. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor in Beverwijk: 0251-262060.

OPPERVLAKTE
begane grond:
kamer 1: ca. 17 m²
kamer 2: ca. 38 m²
kamer 3: ca. 23 m²
kamer 4: ca. 31 m²

verdieping
kamer 2: ca. 33 m²
kamer 3: ca. 33 m²
kamer 4: ca. 10 m²
kamer 5: ca. 13 m²

KADASTER
gemeente Beverwijk, sectie A, nummer 8577

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- Luxe entree;
- airconditioning;
- gezamenlijk gebruik van toiletten en kitchenette.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid
voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.

BESTEMMING
Diverse bedrijfsmogelijkheden volgens bestemmingsplan Haven De Pijp - Parallelweg. Bestemming is Bedrijf.
Bij vragen over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl of adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

LIGGING
Op zichtlocatie op de hoek van de Zuiderkade en de Rietlanden.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend dankzij 30seconden afstand tot A22 en ca 2 minuten tot A9

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
1975

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW (Indien van toepassing)
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015) als basis met extra bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060