Leyenseweg 111-D 3721 BC Bilthoven

Te huur:

Een kantoorruimte op de eerste verdieping in een verzamelgebouw op De Leyensehof te Bilthoven. Het bedrijvenpark De Leyensehof bestaat uit een drietal kantoorgebouwen in drie bouwlagen, een bedrijfsgebouw en ruime parkeergelegenheid. Het biedt onder andere kantoorruimte, bedrijfsruimte, werkplekken, vergaderruimte en flexibele werk- en bedrijfsruimte.

Het Bedrijvenpark dateert van kort voor de eeuwwisseling. Het heeft een degelijke uitstraling in lichte kleuren en is met alle bijbehorende voorzieningen uitgerust. Het Bedrijvenpark is opgebouwd uit drie gebouwen rond eigen wegen, parkeer- en groenvoorzieningen. Vanzelfsprekend zijn alle kantoren voorzien van scheidingswanden en kabelgoten. De vloerafwerking met projecttapijt is altijd netjes. In de systeem plafonds is verlichting geïntegreerd. Meestal geschakeld d.m.v. bewegingscensoren. In de meterkasten komen leidingen binnen met ruim voldoende capaciteit voor elektra en data, internet. De centrale ruimten met sanitair, trappen en liften zijn recentelijk restylet en ademen een moderne, lichte sfeer van kwaliteit, ruime vergaderzaal aanwezig welke separaat afgehuurd kan worden wanneer dat nodig is.

De huurprijs voor kantoorruimte bedraagt € 130,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar voor de verhuur:
Totaal ca. 70 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op gelegen op de 1e verdieping.

Voor de kantoren op het Bedrijvenpark staat per 50 m² kantoorruimte een parkeerplaats ter beschikking. De parkeerplaatsen zijn gesitueerd tussen en opgedeeld door de groenvoorzieningen waardoor een plezierig beeld ontstaat dat bij het karakter van het bedrijvenpark past. In de praktijk bestaat er een
overmaat van ongeveer 25 % tussen de geboden parkeercapaciteit en de feitelijke vraag. Er is dus altijd ruimte beschikbaar voor medewerkers van de huurders en hun bezoekers.

Op het Bedrijvenpark staan inmiddels enkele oplaadpalen voor de elektrische auto. Het aantal plaatsen is in evenwicht met het aantal gebruikers.

Het Bedrijvenpark “Leyensehof” is gesitueerd in Bilthoven aan de Leyenseweg, nabij de Soestdijkseweg en zo direct verbonden met de rijksweg A27 en de A28. In deze driehoek kan gesproken worden van een centrale ligging in het land en altijd goed bereikbaar. Op 10 minuten loopafstand bevindt zich
station Bilthoven met een directe verbinding naar Utrecht en Amersfoort.

Bestemming en gebruik: Kantoor.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

- servicekosten: € 32,25 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- betalingen: Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit;
- huurtermijn: nader overeen te komen;
- opzegtermijn: uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn;
- huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015);
- zekerheidsstelling: een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW;
- contract: huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ);
- aanvaarding: in overleg.