Briljantstraat 23 2665 NJ Bleiswijk

Te huur kantoorruimte

Briljantstraat 23, 2665 NJ Bleiswijk

De Briljantstraat 23 maakt deel uit van het project "De Jade" (fase 1). Het object is gelegen op bedrijvenpark "Prisma". Het project omvat 18 moderne bedrijfsunits. Op Bedrijvenpark "Prisma" is een grote diversiteit aan bedrijvigheid. Op korte afstand zijn bovendien een tankstation en vestigingen van McDonalds en KFC gelegen.

Het bedrijventerrein "Prisma" ligt in Bleiswijk, midden in de Randstad en is optimaal ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag - Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark (inclusief camera bewaking). Het treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) alsmede de openbaar vervoer haltes op Prisma zorgen voor een goede ontsluiting.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 1434 A12
Bouwjaar : 2019

BESTEMMING

De bestemming van de Briljantstraat 23 is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus: Onherroepelijk (vastgesteld 18-07-2013)

Overheid: Gemeente Lansingerland

Enkelbestemming: Bedrijventerrein

Dubbelbestemming: Waarde _ Archeologie _ 4

Categorie: Bedrijf tot en met categorie 3.2

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De Briljantstraat 23 heeft een totale oppervlakte van ca. 118 m² b.v.o, waarvan ca. 40 m² b.v.o voor verhuur beschikbaar is:

Verdieping (beton): ca. 40 m² b.v.o. kantoorruimte

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

kantoorruimte/ 1e verdieping:

- airconditioning (koeling en verwarming)
- luchtbehandelingsinstallatie
- geïsoleerde voorzet wanden met behang
- gespoten plafond
- huidige vloerbedekking
- hangend toilet
- diverse WCD's
- pantry

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 5.940 ,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: in overleg

Huuringangsdatum: in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten: € 35, per maand excl. BTW

De servicekosten zijn inbegrepen bij de huurprijs:

- jaarlijkse onderhoud airconditioning/verwarming
- onderhoud buitenterrein
- kosten water en elektra (bij normaal verbruik).

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract: model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A

Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Briljantstraat 23 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.