Beursstraat 1-a 2411 BA Bodegraven

REPRESENTATIEVE LUXE KANTOORRUIMTE MET TERRAS/TUIN IN HARTJE CENTRUM BODEGRAVEN

- Representatieve, luxe afgewerkte kantoorruimte gelegen op de begane grond
- Ligging in hartje centrum Bodegraven
- Kantoorruimte met een oppervlakte van circa 72 m2 GBO
- Eigen entree
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Riante betegeld terras/tuin aan de achterzijde van het kantoor

ALGEMEEN
Op een goed bereikbare locatie midden het centrum van Bodegraven bevindt zich in de Beursstraat deze zeer representatieve en luxe kantoorruimte op de begane grond te huur aan.
Een luxe kantoorruimte op de begane grond met een eigen entree en een riant terras/tuin te huur aan. Hier is hier plezierig vertoeven in een kantoor met een luxe uitstraling, moderne afwerking en een privé tuin. De kantoorruimte bestaat uit twee grote delen die van elkaar afgesloten kunnen worden door middel van schuifdeuren en is voorzien van vaste inbouwkasten.
Een zeer aantrekkelijke locatie omdat je er heel prettig kunt werken, terwijl je toch midden in het centrum van Bodegraven. Een pauze-wandeling maken en een boodschap doen is gemakkelijk en een meerwaarde van deze plek.

BEREIKBAARHEID/ PARKEREN
De Beursstraat is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, het station van Bodegraven binnen een paar wandelminuten. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.
Parkeren is mogelijk direct voor de deur op de openbare weg.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Woonoppervlakte: circa 72 m² exclusief tuin
Externe buitenruimte (berging): circa 5 m²

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 (vijf) jaar.
Eventuele andere huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar

OPLEVERING
Per 01 augustus 2023 beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 35,= per maand.
Het voorschotbedrag kan door de verhuurder naar redelijkheid worden aangepast op basis van werkelijk gemaakte kosten.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURBETALING
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURCONTRACT
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

BIJZONDERHEDEN
- Er is geen BTW van toepassing
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.