Sint Anthonisweg 2 5831 AE Boxmeer

Representatief kantoorpand met voldoende parkeerruimte gelegen op zichtlocatie aan een drukke invalsweg en op steenworp afstand van het NS-station te Boxmeer.

Het pand is ideaal geschikt voor een praktijkruimte in de gezondheidszorg en/of zakelijke dienstverlening.

Aangrenzend aan het gehuurde zijn 'Donna Vitale', express fitness gevestigd.

Metrages BVO

Circa 167 m² v.v.o.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Sint Anthonisweg 2 in Boxmeer aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling

Gezamenlijke entree receptieruimte met pantry en sanitair, L-vormige kantoor-werkruimte met aangrenzende spreekkamer. Kantoorruimte met volop daglicht via de voorzijde alsmede lichtkoepel.

Parkeren

Er zijn ruime parkeervoorzieningen (onbetaald) direct voor het pand gelegen.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is uitstekend bereikbaar. Via de Sint Anthonisweg is de afslag van de A-73, alsmede het centrum van Boxmeer, via de Spoorstraat, binnen 5 autominuten te bereiken. Het NS-station is op loopafstand gelegen. In de directe nabijheid is de Gamma bouwmarkt, de Action en Boxmeers Tapijthuis gelegen.

Opleveringsniveau

Het gehuurde is voorzien:

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- alarminstallatie en data bekabeling (éénmalige levering);
- pantry met close-in boiler (gezamenlijk gebruik);
- sanitair (minder validen toilet, gezamenlijk gebruik);
- vloerbedekking (éénmalige levering).

Huurcondities

Huurprijs: € 1.700,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Voorschot servicekosten € 50,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Sint Anthonisweg 2 in Boxmeer aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.