Charles Petitweg 7-A-2 4827 HJ Breda

Een nette zelfstandige kantoorruimte onderdeel van een verzamelcomplex gelegen op het bedrijventerrein Waterdonken en Waterakkers (Breda-Noord). Het betreft een unit verdeeld over 2 verdiepingen, voorzien van LED-verlichting en airconditioning op de 1e verdieping. Tevens heeft u de beschikking over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda). Het stadscentrum is door middel van het nabijgelegen singeltracé eveneens goed bereikbaar.

Bereikbaarheid per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Voor het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Vanuit Breda vertrekt ieder half uur de intercity-direct naar Rotterdam, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.

De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 140 m².
- Kantoorruimte begane grond circa 70 m²
- Kantoorruimte verdieping circa 70 m²

In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod van onbetaalde parkeermogelijkheden. Bij het pand behoren 3 parkeerplaatsen.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Eigen entree;
- Systeemplafond met LED-verlichting;
- Alarmsysteem;
- Verwarming middels CV-installatie;
- Airconditioning;
- Toilet;
- Pantry met inbouwapparatuur.

Bestemmingsplan ‘Waterdonken en Waterakkers’ heeft dit gebouw de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs: EUR 1.150,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: Huurder wordt zelf contractant van de aanwezige nutsvoorzieningen, Daarnaast zal huurder een
onderhoudscontract afsluiten voor de aanwezige airco-units en CV-installatie.