Stationsweg 1-B 4811 AX Breda

Het kantoorgebouw “Red Brick Office” is gelegen op de hoek van de Terheijdenseweg en de Stationsweg en maakt onderdeel uit van het kantorengebied “Spoorzone”. In het gebouw zijn o.a. gevestigd Cooler Media, Witteveen + Bos ingenieursbureau en Young Capital uitzendbureau. Door de ligging nabij het centrum zijn o.a. het Centraal Station en tal van andere voorzieningen op loopafstand. Hierdoor bevindt dit object zich met recht op een uitstekende kantoorlocatie met een zeer goede bereikbaarheid. Het gehele stationsgebied is herontwikkeld tot een hoogwaardige locatie bestaande uit de nieuwe arrondissementsrechtbank, kantoorgebouwen, woningen en winkels.

Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda).

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Zeer goed bereikbaar, op loopafstand bevinden zich het NS-station Breda en de bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer. Centraal Station Breda is aangesloten op het net van hogesnelheidstreinen.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het kantoorgebouw bedraagt 4.059 m². Voor de verhuur is momenteel circa 40 m² beschikbaar gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Unit 1 circa 40 m²

- Algemene gemeenschappelijke ruimte: gezamenlijk gebruik van pantry, bar, vergader-, lunch-, flexwerkplek.

Op eigen terrein zijn in overleg parkeerplaatsen te huur. In de directe omgeving zijn er ook betaalde parkeermogelijkheden.

Het object zal onder andere worden opgeleverd inclusief:
- gezamenlijk gebruik van de representatieve entree;
- liftinstallatie;
- algemene ruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- meervoudige mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
- sanitaire voorzieningen;
- kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
- brandslanghaspels;
- ontruimingsinstallatie;
- zonwering (lamellen) binnenzijde (voor zover aanwezig);
- parking afgesloten met slagboominstallatie v.v. intercom.

Huurprijs:

Eerste verdieping:
Kantoorruimte unit 1 EUR 725,-- per unit per maand (all-in*), te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats EUR 120,-- per plaats, per maand, te vermeerderen met BTW

* Prijs all-in: Inclusief gebruik van gas, water, elektra, internet en gezamenlijk gebruik van de algemene ruimte.