Stadionstraat 21 4815 NC Breda

Een kantoorruimte met eigen entree op de begane grond en een open kantoorvloer op de eerste verdieping. De ruimte is onderdeel van het NAC-stadion. Door de ligging aan de Lunetstraat is er een hoge attentiewaarde. Rondom het NAC stadion zijn grote parkeerplaatsen aanwezig waar gratis geparkeerd kan worden. De snelweg A16 is binnen 5 minuten bereikbaar.

per auto:
Door de ligging nabij de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda). Het stadscentrum is door middel van het nabijgelegen singeltracé eveneens goed bereikbaar.

per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Voor het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Vanuit Breda vertrekt ieder half uur de intercity-direct naar Rotterdam, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Aanvullende informatie hierover
is verkrijgbaar via ons kantoor.

De aangeboden ruimte heeft een totaal gebruiksoppervlak van circa 203 m²
Begane grond circa 46 m²
Eerste verdieping circa 157 m²

Onbetaalde parkeergelegenheid op naastgelegen terrein.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Eigen entree;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Luchtbehandeling;
- Verwarming;
- Toiletgroep;
- Pantry.

Bestemmingsplan Steenakker-Stadionstraat heeft dit gebouw de bestemming kantoren, detailhandel, dienstverlening. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs: EUR 27.000, - per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: In overleg met verhuurder wordt een voorschot ten behoeve van de nutsvoorzieningen vastgesteld.