Erasmusplein 11 4834 AD Breda

In de wijk De Blauwe Kei is het (groene) Erasmusplein gelegen. Het plein beschikt over een winkelstrip met een diversiteit aan eetgelegenheden, winkels, kantoren en woningen. Het plein is de ontmoetingsplek voor de bewoners uit de buurt. De aangeboden kantoorruimte is gelegen in het vrijstaande
gebouw centraal gelegen op het plein en heeft een gemengde bestemming waardoor er diverse functies mogelijk zijn. De ruimte is onlangs volledig gerenoveerd en geïsoleerd.

Per auto
Via de zuidelijke rondweg van Breda heeft de locatie een directe en snelle aansluiting op de snelwegen A16 (Rotterdam-Antwerpen), A58 (Bergen op Zoom-Eindhoven) en A27 (Breda-Utrecht). Het stadscentrum is middels het nabijgelegen singeltracé eveneens goed bereikbaar.

Per OV
In de omgeving van het object zijn bushaltes aanwezig van waaruit diverse busverbindingen worden onderhouden met onder meer het stadscentrum en het centraal station van Breda.

De aangeboden ruimte heeft een totaal gebruiksoppervlak van circa 100 m², begane grond 100 m² en kelder 15 m².

Onbetaald parkeren kan in de directe omgeving.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- LED verlichting - inbouwspots
- Alarminstallatie
- Vloerverwarming
- Toiletruimte
- Pantry in overleg te plaatsen

Bestemmingsplan Overakker-Blauwe Kei heeft dit gebouw de bestemming ‘gemengd-1’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs: EUR 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: EUR 95,- per maand te vermeerderen met BTW t.b.v. de glasverzekering, abonnement alarmsysteem, onderhoud en reinigen dak, onderhoud brand- en blusvoorzieningen en onderhoud cv-installatie. Huurder wordt zelf contractant voor de aanwezige nutsaansluitingen, internet en meldkamer alarminstallatie.