Mathenessestraat 47 4834 EA Breda

ALGEMEEN
In Breda-Zuid, aan de Mathenessestraat ligt deze zelfstandige kantoorunit. Het kantoor maakt onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex dat bestaat uit een bedrijfsruimte op het achterterrein en een aantal garageboxen op het middenterrein. De kantoorunit ligt pal aan de straat en er zijn momenteel 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

INDELING
- Zijentree met garderobe en toegang tot een werkkast.
- Aan de linkerzijde (tevens de straatzijde) 2 kantoorkamers.
- Aan de rechterzijde: toiletten.
- Kantoorkamer met toegang tot 2 extra ruimten.
- Open ruimte, in gebruik geweest als kantine, met toegang tot grote kantoorruimte.

OPPERVLAKTE
Ca. 240 m².

HUURPRIJS
€ 30.000,- per jaar excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

LOCATIE
De Mathenessestraat is goed bereikbaar vanuit het centrum van Breda alsmede vanaf de zuidelijke rondweg.

BEREIKBAARHEID
Goed, op loopafstand zijn bushaltes voor stads- en streekvervoer.

PARKEREN
In de Mathenessestraat is het parkeren gratis. Er zijn twee parkeervakken gemaakt voor het pand op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand beschikt over:
- eigen nutsaanslutingen;
- verlichtingsarmaturen;
- gasgestookte cv-installatie met radiatoren;
- water en riolering;
- keukeninrichting;
- toiletten.
De oplevering vindt plaats in de huidige staat.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

BETALING
Per maand vooruit.

WAARBORGSOM
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).