de Wup 55 1721 EA Broek op Langedijk

TE HUUR:

Ontdek dit unieke vrijstaande kantoorpand, gelegen in het pittoreske dorp ''Broek op Langedijk''. Met een strategische ligging in een rustige woonwijk en op een steenworp afstand van het bedrijventerrein, biedt deze kantoor-/ praktijkruimte een ideale werkplek voor uw organisatie. Met een totale oppervlakte van ca. 165 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen, is er voldoende ruimte voor uw zakelijke of gemeenschappelijke activiteiten. Tevens is het object voorzien van energielabel A+++.

Ligging/ bereikbaarheid:
Dankzij de gunstige ligging in Broek op Langedijk en de nabijheid van de N242 en N245, is het kantoorpand uitstekend bereikbaar per auto. Parkeer uw auto gemakkelijk op de beschikbare parkeerplaatsen langs de openbare weg, direct nabij het pand. Fietsers profiteren van goed aangelegde fietspaden, terwijl het slechts 9 minuten fietsen is vanaf Station Heerhugowaard. Voor medewerkers die met het openbaar vervoer reizen, biedt de OV-fiets een handige oplossing om het pand snel te bereiken.

Opleveringsniveau:
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Verwarming middels radiatoren.
- Afzuiging;
- Aircosplitunit;
- 32 zonnepanelen;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Pantry;
- Sanitaire voorziening.

Inhoudsbeschrijving:
Op de begane grond betreed je via de entreehal, uitgerust met pantry en sanitaire voorziening, de kantoorruimtes aan beide zijden. Het kantoor aan de rechterkant biedt tevens directe toegang tot een ruime archiefruimte, gelegen aan de achterzijde van het pand. De trap in de hal leidt je naar de eerste verdieping, waar een open kantoorruimte wacht, met twee afzonderlijke kantoorvertrekken.

Indeling:
Begane grond ca. 82,5 m² BVO
1e verdieping ca. 82,5 m² BVO
Totaal ca. 165 m² BVO

Aanvaarding:
In overleg

Ontdek de ideale werkplek voor jouw onderneming in Broek op Langedijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Het betreft een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (minimaal 6 maanden) met een wederzijdse opzegmogelijkheid met een opzegtermijn van 3 maanden.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.Gehuurde
De Wup 55, Broek op Langedijk

2. Huurprijs
€ 1.250,- per maand, vrij van BTW

3. Huuringangsdatum
Per direct beschikbaar

4. Huurperiode
Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale initiële huurperiode van 6 maanden. De huurovereenkomst kan wederzijds opgezegd worden met een opzegtermijn van 3 maanden.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2014/2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t. huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Kantoor-/ praktijkruimte.
Huurder dient zelf voor bevestiging dat het door huurder beoogde gebruik is toegestaan navraag te doen bij gemeente Dijk en Waard.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.