Lindeplein 4-HS03 6444 AT Brunssum

UITSTEKEND IN HET STADSCENTRUM GELEGEN MULTIDISCIPLINAIR TE GEBRUIKEN KANTOORRUIMTE/HORECARUIMTE OF BEDRIJFSRUIMTE MET GRATIS PARKEREN, BEGANE GROND CA 300M2 EN RUIM SOUTERRAIN CA 300M2

Dit pand is uitstekend gelegen midden in het centrum van Brunssum aan de winkelpromenade en tegenover het gemeentehuis en Vijverpark. Het Lindeplein is een drukbezocht horeca plein waar geregeld evenementen worden gehouden. De bereikbaarheid is zeer goed omdat de N300 Buitenring op korte afstand bereikbaar is met goede verbindingen richting Heerlen/Aken en Eindhoven/Maastricht en Sittard-Geleen.

Dit in 1984 gebouwd appartementencomplex is vrijwel geheel te huur op de begane grond en souterrain. Het pand is thans in gebruik als kantoorruimte met receptie, diverse spreekkamers/kantoorruimtes en open werkplek. Daarnaast is dit pand voorzien van een pantry met kantine en diverse toiletruimtes. Er zijn ook enkele opslag/opbergruimtes op de begane grond waar onder andere de CV ketel is voorzien.

Het pand is goed afgewerkt en grotendeels voorzien van een siergrindvloer, systeemplafond met LED inbouwverlichting en diverse airco/inverters. Het pand beschikt over een ruime entree, grotendeels aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een vluchtdeur aan de achterzijde van de begane grond.

In het souterrain is het mogelijk om de kantoorruimte die daar aanwezig is met een ruime spreekkamer te vergroten. Daarnaast is er een grote opslagruimte die ideaal dienst kan doen als archief of waar de keuken gesitueerd kan worden in geval van het vestigen van een horeca gelegenheid. Het souterrain is bereikbaar via de begane grond maar ook vanaf de buitenzijde met 2 beveiligde ingangen.

Dit huurpand is midden in het centrum van Brunssum gelegen aan het Lindeplein en het Vijverpark. Tegenover dit object is het gemeentehuis gelegen en is een blauwe zone ingericht waar het mogelijk is om tijdens kantooruren een uur gratis te parkeren met parkeerschijf. Aan het eind van het Lindeplein op 100 m is een blauwe zone ingericht waar het mogelijk is om 2,5 uur gratis te parkeren met parkeerschijf. Op 300 meter is het Koutenveld gelegen met een groot parkeerterrein waar het grotendeels mogelijk is om onbeperkt te parkeren.

De huurprijs bedraagt € 3.250 per maand voor het gehele pand per maand en dat is inclusief servicekosten.
Er is geen BTW verschuldigd over de huurprijs.

Dit object is ook ideaal als horeca locatie te gebruiken gezien de ruime oppervlakte van de begane grond. De keuken/koeling/vetput etc kunnen relatief eenvoudig gesitueerd worden in het souterrain. Ook de toiletten kunnen in het souterrain gevestigd worden waardoor de verkoopruimte op de begane grond maximaal benut kan worden.

U kunt graag vrijblijvend een afspraak maken voor een bezichtiging. Het pand is thans verhuurd aan een administratiekantoor dat het pand tot 1 november a.s. huurt. Onze makelaar Jack van Oppen kan u van alle gewenste informatie voorzien. U kunt hem bereiken via of 0880232340.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.