Doordraai 5 3981 PE Bunnik

Te huur:
Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totaal oppervlakte van circa 49 m² bruto vloeroppervlak.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 49 m² bruto vloeroppervlak gelegen op de begane grond.

Parkeren:
Bij de ruimte hoort 1 parkeerplaats.

Huurprijs:
€ 750,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt casco opgeleverd inclusief:
- elektra groepenkast met minimaal 3 groepen;
- airconditioning;
- toilet;
- keukenblok;
- te openen ramen;
- alarmsysteem.

Ligging/bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein ‘De Fruitveiling’ is centraal gelegen in Bunnik. De afrit van de A12 is naast het bedrijventerrein. Ook heeft het terrein een goede aansluiting op de andere uitvalswegen rondom Utrecht. In praktijk: Utrecht Centrum is twintig autominuten van het bedrijventerrein vandaan. De invulling van het bedrijventerrein krijgt veel aandacht. “Stabiliteit, beschikbare faciliteiten, milieu kenmerken, representativiteit en kwaliteit kunnen voor de keuze van een dergelijke bedrijfssituatie doorslaggevend zijn” aldus de ontwikkelaar.

Bunnik is gelegen in het midden van het land, vlakbij Utrecht. De A12 en A27 zijn makkelijk te bereiken en het openbaar vervoer in Bunnik is ook uitstekend. Bunnik heeft een eigen NS station en de verbinding tussen bijvoorbeeld Bunnik en Utrecht Centraal is uitstekend. Dankzij diverse buslijnen is Utrecht Centraal NS station binnen 20 à 25 minuten te bereiken. De gemeente Bunnik heeft de wens uitgesproken om te groeien als gemeente. Zo wil gemeente Bunnik 1.900 extra woningen laten plaatsen. Daarnaast krijgt recreatieontwikkeling, het voorzieningenniveau en de verbetering van de regionale infrastructuur de aandacht de komende jaren.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn
van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Kosten openbare nutsbedrijven:
(elektra en gas) dienen rechtstreeks door de huurder te worden voldaan aan desbetreffende nutsbedrijven. Voor het water zijn er gedeelde meters. Dit zal op basis van nacalculatie verrekend worden.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Afhankelijk van de huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.