Stationsweg 12 5211 TW Den Bosch

Locatie
De Stationsweg vormt al ruim 100 jaar de belangrijkste verbinding tussen het Stationsplein en de Bossche binnenstad. Deze route wordt dagelijks door duizenden mensen gebruikt en dan merendeels aan de zuidzijde van de straat. De vele rijksmonumenten aan de Stationsweg waren vroeger woonhuizen, maar door de jaren heen is bij veel woningen de begane grond omgebouwd tot kantoorruimte. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is, met het station op 1 minuut loopafstand, zeer goed. Met eigen vervoer is het kantoor eveneens goed bereikbaar, de op- en afritten van en naar de A2 zijn op slechts 7 autominuten gelegen.

Object & oppervlakte
Dit prachtige rijksmonument bestaat uit drie bouwlagen en is in 2019 volledig gerenoveerd. De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de eerste en tweede verdieping en heeft een totale oppervlakte van circa 195 m². Op de begane grond is De Huidkliniek gevestigd, waarmee de entree gedeeld wordt.

De eerste verdieping (circa 105 m²) bestaat uit een kantoortuin met drie kantoor-/spreekruimtes. Op de tweede verdieping (circa 90 m²) bevindt zich de luxe uitgeruste keuken en lunchfaciliteit, alsmede drie spreek-/werkruimtes.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige en zeer volledige en eigentijdse staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- wandafwerking (stuc en originele muren);
- vloerafwerking (pvc en tapijt);
- plafondafwerking (stuc en origineel balken plafond);
- verwarming middels vloerwarming;
- airconditioning;
- kabelgoten en vloerpotten met WCD's en ICT structuur*;
- verlichting (diverse armaturen)*;
- keuken voorzien van vaatwasser en koelkast;
- toilet.
- raambekleding*.
*Behoort niet tot het gehuurde, maar wordt 'om niet' ter beschikking gesteld.

Parkeren
In de directe omgeving van het object zijn voldoende (betaald) parkeermogelijkheden. Zo ligt op slechts 5 minuten lopen het Q-Park P+R Station 's-Hertogenbosch.