Larenweg 52 5234 KA Den Bosch

Locatie
Dit bedrijfsgebouw is gelegen aan de Larenweg op bedrijventerrein Maaspoort in Den Bosch. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfs-/kantoorgebouwen en showrooms. De bereikbaarheid van het terrein met eigen vervoer is zeer goed, de op- en afritten van en naar de A59 liggen op slechts 2 autominuten afstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, op slechts één minuut lopen is een bushalte gesitueerd.

Object
Dit opvallende gebouw, gelegen op een markante hoeklocatie, heeft een totale oppervlakte van circa 334 m². De unit die te huur wordt aangeboden betreft de begane grond en deze is circa 131 m² groot, bestaande uit de ontvangsthal, drie kantoor-/spreekkamers en een toilet met urinoir. De eerste verdieping van circa 203 m² is verhuurd.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige zeer volledige en gerenoveerde nieuwstaat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- systeemplafond met ledverlichting en luchtklimaatsysteem via een warmte-terug-win systeem met verwarming en koeling;
- vloerafwerking (tapijt en pvc);
- wandafwerking (stuc en behang);
- verwarming middels vloerverwarming i.c.m. warmtepomp;
- WCD 'en;
- alarmsysteem;
- gasloos gebouw;
- ICT structuur;
- deur toegang systeem met bedieningen op elke verdieping.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden, in een optimale opstelling kunnen er 12 auto's geparkeerd worden.