Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 februari 2023
- Verhuurdatum
- 1 maart 2024
- Looptijd
- 12 maanden
Omschrijving
Fluwelen Burgwal 1E betreft een schitterend monumentaal herenhuis van circa 308 m² v.v.o. verdeeld over 3 bouwlagen.
Het pand is in zijn geheel gerenoveerd en kenmerkt zich door het behoud van zoveel mogelijk authentieke en klassieke details zoals oude schouwen, balklagen, glas-in-lood ramen en ornamenten plafonds.
Het object beschikt niet over een energielabel gezien het een Rijksmonument betreft. Het dak is recent geïsoleerd.
Voor de verhuur is het pand in zijn geheel beschikbaar.
Locatie
Het object is zeer gunstig gelegen midden in het bruisende hart van Den Haag en direct gelegen aan het station Den Haag Centraal.
De Fluwelen Burgwal ligt in het verlengde van de Herengracht, in de nabijheid van winkelstraat de Korte Poten en het Plein. Dit gebied kenmerkt zich door een diversiteit aan winkels en restaurants.
Bereikbaarheid
Per auto:
De Fluwelen Burgwal is slechts enkele minuten verwijderd van de Utrechtse Baan welke aansluiting biedt op het Rijkswegennet (A4/A44 Amsterdam, A12 Utrecht, A13 Rotterdam).
Openbaar vervoer:
Den Haag Centraal Station ligt op slechts twee minuten loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes. De meeste openbare vervoerslijnen lopen via Den Haag Centraal Station.
Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is totaal circa 308 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane Grond....................105 m²
1ste verdieping....................118 m²
2de verdieping/ zolder.......85 m²
Totaal_______________308 m²
Parkeren
Aan de openbare weg (Fluwelen Burgwal, Casuariestraat en Schouwburgstraat) zijn in beperkte mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.
Verder kent het gebied de parkeergarages aan de Fluwelen Burgwal, onder het Plein en de garage onder de Kalvermarkt / Grote Marktstraat.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 52.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Huurder zal rechtstreeks contracten aangaan met de desbetreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra en zal in overleg zelf zorgdragen voor de benodigde onderhoudscontracten.
Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van de volgende aspecten:
- Veel klassieke details;
- Hardstenen vloer;
- Schouwen;
- Dak geïsoleerd;
- Alarminstallatie;
- Representatieve entree;
- Keuken op de begane grond;
- Vergaderruimtes;
- Tuin/buitenplaats;
- Te openen ramen;
- Sanitaire voorzieningen.
Huurtermijn
In overleg.
Huuringangsdatum
Per direct.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Contact
JLL
Het pand is in zijn geheel gerenoveerd en kenmerkt zich door het behoud van zoveel mogelijk authentieke en klassieke details zoals oude schouwen, balklagen, glas-in-lood ramen en ornamenten plafonds.
Het object beschikt niet over een energielabel gezien het een Rijksmonument betreft. Het dak is recent geïsoleerd.
Voor de verhuur is het pand in zijn geheel beschikbaar.
Locatie
Het object is zeer gunstig gelegen midden in het bruisende hart van Den Haag en direct gelegen aan het station Den Haag Centraal.
De Fluwelen Burgwal ligt in het verlengde van de Herengracht, in de nabijheid van winkelstraat de Korte Poten en het Plein. Dit gebied kenmerkt zich door een diversiteit aan winkels en restaurants.
Bereikbaarheid
Per auto:
De Fluwelen Burgwal is slechts enkele minuten verwijderd van de Utrechtse Baan welke aansluiting biedt op het Rijkswegennet (A4/A44 Amsterdam, A12 Utrecht, A13 Rotterdam).
Openbaar vervoer:
Den Haag Centraal Station ligt op slechts twee minuten loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes. De meeste openbare vervoerslijnen lopen via Den Haag Centraal Station.
Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is totaal circa 308 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane Grond....................105 m²
1ste verdieping....................118 m²
2de verdieping/ zolder.......85 m²
Totaal_______________308 m²
Parkeren
Aan de openbare weg (Fluwelen Burgwal, Casuariestraat en Schouwburgstraat) zijn in beperkte mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.
Verder kent het gebied de parkeergarages aan de Fluwelen Burgwal, onder het Plein en de garage onder de Kalvermarkt / Grote Marktstraat.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 52.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Huurder zal rechtstreeks contracten aangaan met de desbetreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra en zal in overleg zelf zorgdragen voor de benodigde onderhoudscontracten.
Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van de volgende aspecten:
- Veel klassieke details;
- Hardstenen vloer;
- Schouwen;
- Dak geïsoleerd;
- Alarminstallatie;
- Representatieve entree;
- Keuken op de begane grond;
- Vergaderruimtes;
- Tuin/buitenplaats;
- Te openen ramen;
- Sanitaire voorzieningen.
Huurtermijn
In overleg.
Huuringangsdatum
Per direct.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Contact
JLL
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
