Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 november 2023
- Verhuurdatum
- 18 december 2023
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
TE HUUR | representatieve bedrijfs/-kantoorruimte nabij de snelweg in Deventer
Op een fantastische (zicht)locatie gelegen op zeer korte afstand van op- en afrit van de A1 bij Deventer, bieden wij een representatieve bedrijfsruimte (bouwjaar 2007) gelegen bij de entree van het bedrijvenpark “De Kieftenbeltskolk”. De bedrijfsruimte heeft een A+ energielabel. De bedrijfsruimte is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, het achtergelegen magazijn is in gebruik door een verlichtingsgroothandel met opslag (geen werkplaats).
De bedrijfsruimte is bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar meerdere afgesloten kantoorruimtes met een eigen ruime ontvangsthal en vide aan de zijkant van het gebouw met een privébalkon. De parkeerplaatsen direct voor het gebouw en één vlaggenmast zijn bestemd voor de huurder. Extra parkeergelegenheid (mandelig) is mogelijk aan de zijkant van het pand. De verhuurder zorgt voor het groenonderhoud en de glasbewassing, waarvoor servicekosten in rekening worden gebracht.
Op dit moment ondergaat het pand een gedeeltelijke verbouwing. In overleg en i.c.m. een huurcontract voor langere periode kan de bedrijfsruimte verder worden verbouwd. Denk hierbij aan een herindeling, verschillende wandkleuren of vloerkeuzes. De eventuele (maandelijkse) meerprijs is in overleg.
Oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ± 300m² BVO waarvan ± 125m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Indeling
Begane grond:
Kantoor 1 - 19m²±
Kantoor 2/3 - 45m²± (momenteel 1 ruimte)
2 toiletten
Opslagruimtes
Eerste verdieping:
Kantoor 1 - 19m²±
Kantoor 2 - 41m²±
1 toilet
Opslagruimtes
Faciliteiten en voorzieningen
- Kantoren voorzien van vloeren, kabelgoten en systeemplafond met LED verlichting
- Verlichting in de kantoren op aanwezigheidsschakeling
- Aluminium kozijnen v.v. isolerende beglazing en gedeeltelijke zonwering
- Verwarming d.m.v. gasgestookte Cv-ketel met radiatoren
- Mogelijkheid voor Glasvezel (zelf af te sluiten abonnement door huurder)
- Alarminstallatie
- Gangen voorzien van leistenen vloer
- Balkon op de eerste verdieping
- Ruime algemene open ruimte met veel lichtinval
- Nieuwe keuken met vaatwasser en koelkast op de eerste verdieping
- Meerdere toiletten
- Meerdere opslagruimtes
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
*Er zijn 3 privé parkeerplekken direct voor het pand beschikbaar. De overige parkeerplaatsen welke aan de zijkant van het gebouw aanwezig zijn mogen deels gebruikt worden door de huurder. Afhankelijk van de parkeerbehoefte zullen we hier een indeling voor afspreken.
De huurprijs bedraagt €2750,- p/m (€33.000,- per jaar) exclusief BTW en servicekosten.
De huur dient per maand vooruit betaald te worden.
Huurtermijn
Vijf jaren met aansluitend een (optie)periode van telkens vijf jaar.
Kortere huurperiode is bespreekbaar (afhankelijk van gewenste verbouwingen en/of andere wensen).
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie van minimaal 2 maanden huur incl. btw en servicekosten.
Servicekosten
De verhuurder verzorgt de groenvoorziening en glasbewassing. Deze kosten worden doorberekend via de servicekosten. Servicekosten worden overlegd tijdens contractonderhandeling.
Nutsvoorzieningen
Energiekosten zoals water, gas, elektra zijn niet in de prijs begrepen.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Contact:
Focus Vastgoedbeheer B.V.
055-2032319
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
Op een fantastische (zicht)locatie gelegen op zeer korte afstand van op- en afrit van de A1 bij Deventer, bieden wij een representatieve bedrijfsruimte (bouwjaar 2007) gelegen bij de entree van het bedrijvenpark “De Kieftenbeltskolk”. De bedrijfsruimte heeft een A+ energielabel. De bedrijfsruimte is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, het achtergelegen magazijn is in gebruik door een verlichtingsgroothandel met opslag (geen werkplaats).
De bedrijfsruimte is bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar meerdere afgesloten kantoorruimtes met een eigen ruime ontvangsthal en vide aan de zijkant van het gebouw met een privébalkon. De parkeerplaatsen direct voor het gebouw en één vlaggenmast zijn bestemd voor de huurder. Extra parkeergelegenheid (mandelig) is mogelijk aan de zijkant van het pand. De verhuurder zorgt voor het groenonderhoud en de glasbewassing, waarvoor servicekosten in rekening worden gebracht.
Op dit moment ondergaat het pand een gedeeltelijke verbouwing. In overleg en i.c.m. een huurcontract voor langere periode kan de bedrijfsruimte verder worden verbouwd. Denk hierbij aan een herindeling, verschillende wandkleuren of vloerkeuzes. De eventuele (maandelijkse) meerprijs is in overleg.
Oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ± 300m² BVO waarvan ± 125m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Indeling
Begane grond:
Kantoor 1 - 19m²±
Kantoor 2/3 - 45m²± (momenteel 1 ruimte)
2 toiletten
Opslagruimtes
Eerste verdieping:
Kantoor 1 - 19m²±
Kantoor 2 - 41m²±
1 toilet
Opslagruimtes
Faciliteiten en voorzieningen
- Kantoren voorzien van vloeren, kabelgoten en systeemplafond met LED verlichting
- Verlichting in de kantoren op aanwezigheidsschakeling
- Aluminium kozijnen v.v. isolerende beglazing en gedeeltelijke zonwering
- Verwarming d.m.v. gasgestookte Cv-ketel met radiatoren
- Mogelijkheid voor Glasvezel (zelf af te sluiten abonnement door huurder)
- Alarminstallatie
- Gangen voorzien van leistenen vloer
- Balkon op de eerste verdieping
- Ruime algemene open ruimte met veel lichtinval
- Nieuwe keuken met vaatwasser en koelkast op de eerste verdieping
- Meerdere toiletten
- Meerdere opslagruimtes
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
*Er zijn 3 privé parkeerplekken direct voor het pand beschikbaar. De overige parkeerplaatsen welke aan de zijkant van het gebouw aanwezig zijn mogen deels gebruikt worden door de huurder. Afhankelijk van de parkeerbehoefte zullen we hier een indeling voor afspreken.
De huurprijs bedraagt €2750,- p/m (€33.000,- per jaar) exclusief BTW en servicekosten.
De huur dient per maand vooruit betaald te worden.
Huurtermijn
Vijf jaren met aansluitend een (optie)periode van telkens vijf jaar.
Kortere huurperiode is bespreekbaar (afhankelijk van gewenste verbouwingen en/of andere wensen).
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie van minimaal 2 maanden huur incl. btw en servicekosten.
Servicekosten
De verhuurder verzorgt de groenvoorziening en glasbewassing. Deze kosten worden doorberekend via de servicekosten. Servicekosten worden overlegd tijdens contractonderhandeling.
Nutsvoorzieningen
Energiekosten zoals water, gas, elektra zijn niet in de prijs begrepen.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Contact:
Focus Vastgoedbeheer B.V.
055-2032319
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
