Verrijn Stuartweg 26 J 1112 AX Diemen

Het Diemer Bedrijvencentrum is gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen. Een bedrijventerrein dat sterk in opkomst is en de afgelopen jaren enorm aan populariteit heeft gewonnen. Dit is mede te danken aan de uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeermogelijkheden.

Op deze locatie bieden wij momenteel een nette zelfstandige kantoor-/bedrijfsunit te huur aan.

Op basis van het bestemmingsplan zijn consumentgerichte dienstverlening, detailhandel, sport en personal training activiteiten niet toegestaan!

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen. Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S113 en de A-1 afslag 2 Diemen. Ook met openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar met de metrolijn 53 en diverse busverbindingen.

VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is beschikbaar:

Verrijn Stuartweg 26-J: circa 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 168 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, totaal derhalve circa 253 m².

HUURPRIJS
€ 3.000,- per maand te vermeerderen met btw en servicekosten.

VOORZIENINGEN
De bedrijfs- / kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van onder andere:

- Elektrische overheaddeur en normale entreedeur;
- Centrale verwarming per unit;
- Verlichting;
- Twee keukens met diverse apparatuur;
- Nette toiletten (begane grond en verdieping);
- Intercominstallatie.

PARKEREN
Rondom het complex zijn voldoende mogelijkheden voor gratis parkeren.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt 5 jaar met verlengingsmogelijkheden.

SERVICEKOSTEN
Een vaste maandelijkse bijdrage tussen van € 250,00 te vermeerderen met btw ten behoeve van onder andere onderhoud van het buitenterrein, glasbewassing, schoonmaakkosten algemene ruimten, verlichting algemene ruimten en levering van water. Verder dient huurder zelf zorg te dragen voor het sluiten van rechtstreekse contracten met de leveranciers van gas en elektra.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model ROZ 2015 kantoorruimte en bedrijfsruimte.